Appartement Poreč

Description du bien

Appartement de 53m2 dans un endroit calme, Poreč, Istrie
Nouveau projet à Poreč ! Appartement à vendre au rez-de-chaussée, 53 m2, situé dans un quartier calme de Poreč. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités importantes telles que les magasins, les cafés, les restaurants et les plages. C'est une solution idéale pour se loger ou comme investissement pour la location touristique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous appeler !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 920 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 027 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 808 €/m²–5 270 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Similarité 98 % POREČ 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Similarité 98 % POREč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Similarité 94 % POREČ 262 600 € · 50 m² 5 252 €/m² Similarité 94 % Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Similarité 93 % POREč 256 732 € · 54 m² 4 754 €/m² Similarité 93 % POREč 273 020 € · 52 m² 5 250 €/m² Similarité 93 % POREČ 270 270 € · 54 m² 5 005 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 331 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Remax Centar nekretnina 207 753 €
• Mediterra Real Estata Agency Cette offre 207 753 €

Détails supplémentaires

Prix

207 753 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

53 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

270365

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 753 € · Prix au m²: 3 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 207 753 €; Mediterra Real Estata Agency – 207 753 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia