Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 207 753 € 3 920 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, jednosoban stan u prizemlju
Prodaje se stan u prizemlju moderna novogradnja na atraktivnoj lokaciji u Poreču.
Ukupna stambena površina stana iznosi 53,45 m2 u kojem su smješteni ulazni hodnik,otvoreni prostor s kuhinjom blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe od koji jedna ima balkon te kupaona i WC.
Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima a pripada mu spremište od 1,95 m2 i jedno parkirno mjesto od 12,50 m2.
Vrlo profinjene i elegantne linije, moderno osmišljen projekt, pažljivo birani materijali vrhunskih proizvođača.
Zbog svoje iznimne lokacije i rasporeda ovaj stan je odlična prilika kao investicija ili za cjelogodišnje stanovanje.
Nekretnina će biti useljiva do početka 2026 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 920 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 701 €/m²–4 984 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Sličnost 98 %

POREč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 207 753 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 265787

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 753 € · Cijena po m²: 3 920 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 207 753 €; Mediterra Real Estata Agency – 207 753 €.