Na prodaju · Pula · Istarska
Izvrsna prilika – prostran i funkcionalan stan u Puli! Kaštanjer, zgrada sa uporabnom dozvolom.
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 58,15 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u Puli.
Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu, prostranim prostorijama i obilju prirodnog svjetla, stan pruža ugodan i kvalitetan prostor za svakodnevni život.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, dvije prostrane i svijetle sobe, kuhinje s blagovaonicom, ostave, kupaonice, zasebnog WC-a te dvije lođe. Jedna od lođa je zatvorena, čime je dobiven dodatni funkcionalni prostor koji se može koristiti tijekom cijele godine.
Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva. Stan je renoviran 2013. godine, a opremljen je ALU stolarijom i protuprovalnim ulaznim vratima. Prodaje se s namještajem, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem i većim početnim ulaganjima.
Stambena zgrada izgrađena je približno 1980. godine, a mjesečna pričuva iznosi svega 25 eura.
Posebna vrijednost ove nekretnine je i njezina lokacija. Stan se nalazi u Puli, u blizini centra, trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Dobra povezanost i praktična lokacija čine ga pogodnim kako za obiteljsko stanovanje, tako i za dugoročni ili turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Kaštanjer
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Sličnost 98 %
Kaštanjer
203 800 € · 56 m²
3 639 €/m²
Sličnost 97 %
Kaštanjer
216 700 € · 60 m²
3 612 €/m²
Sličnost 97 %
Kaštanjer
219 500 € · 60 m²
3 658 €/m²
Sličnost 97 %
Kaštanjer
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Sličnost 97 %
Kaštanjer
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Sličnost 97 %
Kaštanjer
198 500 € · 55 m²
3 609 €/m²
Sličnost 90 %
KAšTANJER
198 200 € · 55 m²
3 604 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 052 €/m²
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia