À vendre · Pula · Istarska
Excellente opportunité – spacieux et fonctionnel appartement à Pula!
Kaštanijer, bâtiment avec permis d'occupation.
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de 58,15 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à Pula.
Grâce à une disposition bien pensée, des pièces spacieuses et une abondante lumière naturelle, l'appartement offre un espace confortable et de qualité pour la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui relie toutes les pièces, deux pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine avec salle à manger, un cellier, une salle de bain, des toilettes séparées et deux loggias.
L'une des loggias est fermée, offrant un espace fonctionnel supplémentaire utilisable toute l'année.
Le bien est propre, entretenu et immédiatement habitable.
L'appartement a été rénové en 2013.
year, et est équipé de menuiseries en ALU et de portes d'entrée anti-effraction.
Il est vendu avec le mobilier, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans besoin de meubles supplémentaires et d'investissements initiaux plus élevés.
>>bos_Latn<< Un immeuble résidentiel a été construit vers 1980.
year, et la réserve mensuelle n'est que de 25 euros.
La valeur particulière de ce bien réside également dans son emplacement.
L'appartement est situé à Pula, près du centre, des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, des transports publics et de toutes les autres commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Une bonne desserte et un emplacement pratique le rendent adapté tant pour un logement familial que pour des locations à long terme ou touristiques.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Kaštanjer
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 052 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia