Stan červar-porat

Opis nekretnine

Poreč, Červar Porat, stan 1S+DB na 1. Katu
Poreč, Červar Porat, apartman 80m od mora! Kaiser immobilien vas poziva na razgled ovog simpatičnog stana smještenog na 1.katu višestambene, dobro održavane zgrade, koji se sastoji od ulaznog predprostora, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, lijepe, natkrivene terase i kupaonice. Najveća prednost ovog apartmana sigurno je blizina plaže koja je udaljena cca 150m, na još manjoj udaljenosti nalaze se svi sadržaji neophodni za ugodan ljetni boravak (trgovina, pošta, restorani, caffe barovi, parkovi, igrališta..) a do grada Poreča trebat će vam svega par minuta vožnje (2500m). Stan je obnovljen 2017.g, ne zahtijeva ulaganja pa je pogodan ne samo za ljetni odmor nego i za najam. Parkirnih mjesta je sasvim dovoljno pored zgrade. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za detaljnije informacije molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 661 €/m²

Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–5 330 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČERVAR-PORAT 152 000 € · 32 m² 4 750 €/m² Sličnost 81 % POREČ 140 000 € · 25 m² 5 600 €/m² Sličnost 76 % POREČ 131 000 € · 30 m² 4 367 €/m² Sličnost 75 % POREČ 185 000 € · 30 m² 6 167 €/m² Sličnost 75 % POREČ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Sličnost 73 % POREČ 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Sličnost 70 % POREČ 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Sličnost 69 % POREČ 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

132 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

28 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Godina izgradnje

1980

ID oglasa

362131

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 132 000 € · Cijena po m²: 4 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia