Stan Zagreb

160 m² prestiža uz Botanički vrt
Rijetkost u samom srcu Donjeg Grada - luksuzni stan od 160 m² u zoni Botaničkog vrta Na prodaju je iznimno prostran, reprezentativan stan od 160 m², smješten na trećem katu prelijepe povijesne građevine u blizini Botaničkog vrta — jednoj od najcjenjenijih i najmirnijih gradskih lokacija. Ovdje povijest susreće eleganciju, a svaki detalj nosi duh starog Zagreba.Orijentiran idealno istok–zapad, ovaj stan okupan je svjetlom cijelog dana, stvarajući atmosferu prostranosti, čistoće i luksuza.Tlocrt stana oblikovan je u prepoznatljivoj kružnoj dinamici, karakterističnoj za najljepše zagrebačke građanske stanove. Sobe se međusobno nadovezuju u elegantnom nizu, ali svaka ima i vlastiti ulaz iz grandioznog, dugog hodnika.Ta dvostruka funkcionalnost omogućuje stvaranje fluidnog, otvorenog životnog prostora — ili pak sofisticiranog niza privatnih, zasebnih soba.Osnova stana je pravokutnog oblika, savršena za kreativne adaptacije.Trenutno u fazi konstrukcijske obnove — ogroman PLUS za kupcaStan je trenutačno u fazi konstrukcijske obnove nakon potresa, a to kupcu donosi ogromnu prednost:imali ćete priliku oblikovati prostor potpuno po svom ukusu, bez potrebe da prvo rušite staro.Što točno uključuje konstrukcijska obnova?Uobičajeno obuhvaća:- sanaciju i ojačanje nosivih zidova i stropova (povećanje stabilnosti i sigurnosti zgrade)- injektiranje i konzervaciju pukotina- ojačanje međukatnih konstrukcija i poboljšanje ukupne potresne otpornosti- statičku stabilizaciju zidova, spajanje i armiranje gdje je potrebno- zamjenu ili učvršćivanje dotrajalih elemenata konstrukcije- nove instalacije stuje, vode, kanalizacije- uređenje zidova i podovaDrugim riječima: zgrada dobiva novu konstruktivnu snagu, a kupac dobiva svjež, siguran početak bez skrivenih rizika — na jednoj od najljepših lokacija u gradu.Kako se stan obnavlja iznutra, budući vlasnik dobiva slobodu:- pregraditi, otvoriti ili potpuno redefinirati raspored- oblikovati interijer u moderni open-space koncept- stvoriti više spavaćih soba, kućni ured, atelje ili walk-in ormare- dizajnirati luksuznu master suite zonu- stvoriti dva odvojena stana, ako to želiOvaj stan je 160 m² čistog potencijala — spreman za vašu ideju savršenog doma.Lokacija koja govori sama za sebeZgrada se nalazi uz samu oazu Botaničkog vrta, u jednoj od najplemenitijih, najpoželjnijih i najtiših ulica Donjeg grada.Ovdje je sve u jednoj rečenici: povijest, elegancija i prestiž.Okruženje odiše bečkom arhitekturom, mirnim ritmom grada, a u blizini se nalazi sve:kafići, kulturne institucije, škole, vrtići, kazališta, Glavni kolodvor, ali i šetnice i parkovi za svakodnevni bijeg u mir i zelenilo.Nekretnina za one koji traže nešto iznad prosječnogOvo je stan za ljude koji žele:- luksuz i širinu- povijesnu arhitekturu- mogućnost potpune personalizacije- dugoročnu vrijednost i prestižnu lokaciju- osjećaj doma koji se ne može repliciratiAko sanjate veliki, reprezentativni prostor u jednoj od najplemenitijih zagrebačkih četvrti — stan ovakvih razmjera i potencijala rijetko dolazi na tržište.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.