Kuća Linardići

Vila, Linardići, 469 m²
Otkrijte neusporedivu nekretninu u Hrvatskoj na prodaju na zadivljujućem otoku Krku u modernoj samostojećoj kući s privatnim bazenom i četiri prostrana apartmana, udaljenoj samo 1800 metara od netaknute Jadranske mora, koja nudi neponovljivu kombinaciju luksuznog života i visokog prinosa ulaganja u jednoj od najtraženijih obalnih destinacija u Europi. Izgrađena 2019. godine, ova energetski učinkovita dragulj (A-ocjena) prostire se na velikom zemljištu od 865 m², uključujući pažljivo uređen dvorište od 400 m², i nudi svestran raspored od 469 m² kroz podrum, prizemlje i prvi kat za besprijekorne stambene ili turističke najamne operacije. U prizemlju nalaze se dva udobna apartmana: prvi površine 89.08 m² s ulaznim hodnikom, koridorom, dvije spavaće sobe, dva kupaonica, potpuno opremljenom kuhinjskim-dining prostorom i udobnim dnevnim boravkom koji izlazi na natkrivenu terasu od 13.60 m², dok drugi obuhvaća 78.88 m² s podnim grijanjem, ulaznim prostorom, spremištem, koridorom, dvije spavaće sobe, dva kupaonica, kuhinjskim-dining-dnevnim prostorom i izravnim pristupom terasi gdje vas čekaju potpuno opremljen bazen i ležaljke za sunčanje. U prvom katu nalaze se dva apartmana s pogledom na more, preslikavajući dizajn prizemlja—83.39 m² i 81.46 m²—svaki s identičnim rasporedom prostorija i privatnim balkonima koji okružuju zadivljujuće otvorene poglede na azurno Mediteransko more, susjedna otoka Plavnik i Cres te nezaboravne zalaske sunca osvijetljene sjajem bazena. Podrum od 59.18 m² pruža praktično podno grijanje, stubište, dvije odvojene prostorije i kotlovnicu opremljenu sustavom solarno potpomognutog zagrijavanja vode uz električno centralno grijanje za cjelogodišnju učinkovitost. Potpuno namještena i spremna za useljenje, ova nekretnina na otoku Krku za prodaju ističe vrhunski keramički i parketni pod, izdržljive PVC prozore i vrata, klima uređaj u svakoj jedinici, SAT-TV, protupožarna ulazna vrata po apartmanu, sveobuhvatan sustav protupožarnog alarma i ventilacije te centralno solarno podno grijanje u cijelom objektu. Čarobni dvorište podiže vanjski život s natkrivenom pergolom, ugrađenim kamenom roštiljem, vanjskom kuhinjom i zadivljujućim bazenom uz vanjsku tuš kabinu, sve to osigurano s osam namjenskih parkirnih mjesta za jednostavan dolazak gostiju. Kategorizirana s pet zvjezdica, izvanrednim ocjenama 9.7 na Booking.com i iznadprosječnom popunjenosti u pred- i poslijesezonskom razdoblju, ova obalna investicija u kuću u Hrvatskoj jamči vrhunske prihode od premium turističkih najma ili osobnih odmora, a uz mogućnost kupnje pojedinih apartmana, predstavlja ultimativnu priliku za posjedovanje dijela otokskog raja gdje se luksuz susreće s profitabilnim povratom u srcu dinamičnog tržišta Krka. Ref: RE-U-43767Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, podno grijanje, urbanizirano, moderno