Kuća Poreč

Opis nekretnine

Villa with a pool in a luxurious new settlement near the sea
Istra, Poreč PRILIKA!!!

U bližoj okolici grada Poreča smjestila se ova moderna vila u izgradnji ukupne površine od 234,27m2 smještena na zemljištu veličine od 527m2.

Vila se prodaje nedovršena u Roh Bau fazi i potencijalni kupci mogu nastaviti sa dovršavanjem ove odlične vile po vlastitim željama i tako napraviti svoje idealno mjesto za daljnji boravak.

Ukoliko novi vlasnici žele nastaviti radove sa trenutni izvođačem može se produžiti suradnja ili promijeniti izvođač ovisno o njihovim željama.

Vila se sastoji od 2 etaže u kojima će se nalaziti iznimno osvijetljeni prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, u kojemu će se još nalaziti kamin za idiličan zimski ugođaj. 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i pripadajućim terasama gdje će budući vlasnici uživati uz zalaske sunca i prekrasni pogled na more. 1 gostinjski toalet i 2 ostave upotpunjuju sadržaj ove iznimne vile.

U dvorištu će se nalaziti bazen veličine od 32m2 sa natkrivenom terasom i ljetnom kuhinjom.

Podno grijanje na dizalicu topline predviđeno je za cijelu kuću uz klima uređaje u svim prostorijama.

Vila se nalazi u novome luksuznom naselju sa privatnom cestom i rampom koju će moći koristiti samo njeni rezidenti.

Odlična cijena i mogućnost dovršavanje ove luksuzne vile prema vlastitim zamislima izvanredna su prilika na tržištu.

2 Vile su dostupne za prodaju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 581 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 674 €/m²

Razlika od medijana -57,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 929 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Sličnost 97 % POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Sličnost 94 % POREč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 93 % POREč 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Sličnost 93 % POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 463 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

234 m²

Površina zemljišta

527 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

82965

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 1 581 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 234 m² · Površina zemljišta: 527 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia