Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 234 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 1 581 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool in einer luxuriösen neuen Siedlung in der Nähe des Meeres
Istra, Poreč Gelegenheit!!!
In der Nähe der Stadt Poreč befindet sich diese moderne Villa im Bau einer Gesamtfläche von 234,27m2 auf einem Grundstück von 527m2.
Die Villa wird unvollendet in Roh Bau Phase verkauft und potenzielle Käufer können mit der Fertigstellung dieser ausgezeichneten Villa nach ihren eigenen Wünschen fortfahren und so ihren idealen Ort für einen weiteren Aufenthalt machen.
Wenn die neuen Eigentümer die Arbeiten mit dem aktuellen Auftragnehmer fortsetzen möchten, kann die Zusammenarbeit verlängert oder der Auftragnehmer nach ihren Wünschen geändert werden.
Die Villa besteht aus 2 Etagen, in denen sich ein besonders beleuchtetes geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet, in dem sich noch ein Kamin für eine idyllische Winteratmosphäre befindet.
4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und den dazugehörigen Terrassen, wo zukünftige Besitzer Sonnenuntergänge und einen wunderschönen Meerblick genießen werden.
1 Gäste-WC und 2 Abstellräume ergänzen den Inhalt dieser außergewöhnlichen Villa.
Im Hof befindet sich ein 32m2 großer Pool mit überdachter Terrasse und Sommerküche.
Die Fußbodenheizung an der Wärmepumpe ist für das ganze Haus mit Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen.
Die Villa befindet sich in einem neuen Luxusdorf mit einer privaten Straße und Rampe, die nur von ihren Bewohnern genutzt werden kann.
Der ausgezeichnete Preis und die Möglichkeit, diese luxuriöse Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vervollständigen, sind eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt.
2 Villen stehen zum Verkauf.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 581 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 674 €/m²
Abweichung vom Median -57,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–4 929 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 463 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
234 m²
Grundstück
527 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
82965

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 1 581 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 234 m² · Grundstück: 527 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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