Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 234 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 1 581 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine dans un nouveau complexe luxueux près de la mer
Istrie, opportunité à Poreč !!! Dans les environs de la ville de Poreč se trouve cette villa moderne en construction d’une surface totale de 234,27m2 sur un terrain de 527m2. La villa est vendue inachevée à l’étape Roh Bau et les acheteurs potentiels peuvent poursuivre la finition de cette excellente villa selon leurs propres souhaits, en en faisant ainsi le lieu idéal pour un séjour futur. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre les travaux avec l’entrepreneur actuel, la coopération peut être prolongée ou l’entrepreneur peut être changé selon leurs désirs. La villa se compose de 2 étages comprenant un salon très lumineux avec cuisine et coin repas, où il y aura encore une cheminée pour une atmosphère hivernale idyllique. 4 chambres avec salles de bains privatives et terrasses où les futurs propriétaires pourront profiter des couchers de soleil et de magnifiques vues sur la mer. 1 toilettes invités et 2 débarras complètent le contenu de cette villa exceptionnelle. Dans le jardin se trouve une piscine de 32m2 avec terrasse couverte et cuisine d’été. Le chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur est prévu pour toute la maison, avec climatisation dans toutes les pièces. La villa est située dans un nouveau complexe de luxe avec une route privée et une rampe qui ne seront utilisées que par ses résidents. Le prix excellent et la possibilité de finir cette villa de luxe selon vos propres idées constituent une opportunité extraordinaire sur le marché. 2 villas sont disponibles à la vente.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 581 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 674 €/m²
Écart par rapport à la médiane -57,0 %

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Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 929 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 463 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
234 m²
Superficie du terrain
527 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
82965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 1 581 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 234 m² · Superficie du terrain: 527 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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