Kuća Poreč

Vila, Poreč, 258 m², zemljište 1.005 m²
Otkrijte izvanredne nekretnine u Hrvatskoj uz ovu prekrasnu vilu za prodaju u Poreču, savršeno smještenu u srcu šarmantnih krajolika Istre. Smještena na rubu mirnog naselja, samo 7 kilometara od živahnog grada Poreča i njegovih netaknutih plaža, ova nekretnina za kupnju u Istri nudi idealnu kombinaciju mira i praktičnosti. Prostirući se na 258 kvadratnih metara stambenog prostora na prostranom zemljištu od 1005 kvadratnih metara, vila je pažljivo izgrađena 2024. godine i dolazi potpuno namještena, spremna za neposrednu upotrebu, što je prikazano na slikama. U očaravajućem području nekretnina u Istri, ovaj dom usklađuje promišljeno raspoređivanje prostora, osnovne potrebe, praktičnu funkcionalnost, čvrstu konstrukciju i bezvremjensku ljepotu. Njegova mikro-lokacija uranja vas u autentični šarm malog istarskog sela, pružajući intimnost, slobodu od gradske vreve i buke te pravi bijeg – uz blizinu blistavog mora i gradskih sadržaja. Osim poželjne pozicije s pogledom na okolno selo i daleke jadranske horizonte, vila očarava modernim dizajnom i arhitekturom koja utjelovljuje suvremenu eleganciju. Premium kvaliteta izgradnje i visokokvalitetni elementi osiguravaju dugotrajnu udobnost i vrhunske životne standarde godinama unaprijed. Podižući svakodnevni luksuz na ovom vrhunskom komadu nekretnine u Hrvatskoj, vila se može pohvaliti nizom sofisticiranih značajki, uključujući STO fasadni sustav, visoke stropove od 280 cm, prozore i vrata od aluminija WICONA od poda do stropa, elegantna unutarnja vrata Lestur s skrivenim aluminijskim okvirima, prekrasne pločice Lea Ceramiche, sanitarije Catalano, premium slavine Hansgrohe i AXOR, pouzdane Whirlpool aparate, namjenski namještaj renomiranih marki poput Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, stilizirane vanjske komade Varaschin, luksuzne madrace Dorelan Millenaire R2, dizajnersko osvjetljenje Flos i Ay Illuminate, učinkovito klima uređaje Samsung WindFree, podno grijanje Uponor, naprednu toplinsku pumpu Vaillant aroTHERM plus, brzi optički internet, integrirane sigurnosne kamere i alarmni sustav, inovativne Loxone pametne kućne kontrole, posvećenu Loxone EV punionicu, robotski kosilicu Husqvarna i automatizirani sustav navodnjavanja. Dizajnirana s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, ova vila za prodaju u Poreču prostire se na dva kata, stvarajući sunčanim prostranstvom prožet životni prostor koji odiše sofisticiranošću i lakoćom. Prizemlje obuhvaća otvoreni koncept koji besprijekorno povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, sve izlazeći na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom za obroke na otvorenom. Dodatni sadržaji na prizemlju uključuju udobne spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, praktični gostinski toalet, namjenski prostor za pranje rublja i tehnički prostor. U gornjem katu čekaju tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom privatnoj terasi za mirna jutra. Prekrasno uređeni i potpuno ograđeni posjedi pojačavaju privlačnost ove nekretnine za kupnju u Istri, usredotočeni oko grijane bazena i pozivnog prostora za sunčanje koji obećava beskrajnu relaksaciju. Bilo da tražite udoban obiteljski dom ili pametnu investiciju u rastućem turističkom tržištu Istre kroz unosne najmove, vrhunska lokacija i promišljen protok interijera i eksterijera ove vile pružaju neusporediv potencijal u nekretninama u Hrvatskoj. Napomena: prodavatelj je pravna osoba, a navedena cijena ne uključuje PDV. Ref: RE-U-42722Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, urbanizirano, moderno