Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 165 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 775 000 € 4 697 €/m²

Opis nekretnine

Predivna villa u okolici Poreča, Poreč, Istra
Nedaleko grada Poreča smjestila se ova predivna villa sa bazenom, na mirnoj lokaciji okružena prirodom.
Kuća ima stambenu površinu 165 m2 te se prostire kroz prizemlje i kat.
U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu, potpuno opremljena elegantna kuhinja s blagovaonom, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te gostinjski wc.
Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonom. Jedna od soba ima izlaz na balkon s kojeg se pogled pruža na predivno zelenilo.
Na jako lijepo uređenoj okućnici na raspolaganju je Whirlpool za 5 osoba, bazen površine 24 m2, stol sa stolicama za objedovanje za 8 osoba , roštilj i 3 parkirna mjesta.
Nekretnina ima uhodani posao najma tako da kupnjom ove nekretnine kupujete uhodani i unosan posao.
Više detalja na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 697 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana +38,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 222 €/m²–3 907 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 598 000 € · 168 m² 3 560 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 775 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 165 m²
Površina zemljišta: 818 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 199194

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 775 000 € · Cijena po m²: 4 697 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 818 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 780 000 €; M&M LEGAL – 775 000 €; INVESTA Real Estate – 778 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Felicia nekretnine – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 780 000 €; San Martin Real Estate – 780 000 €; Concept – 780 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 780 000 €.