Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 165 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 775 000 € 4 697 €/m²

Opis nieruchomości

Piękna willa w pobliżu Poreča, Poreč, Istria
W pobliżu miasta Poreč znajduje się ta piękna willa z basenem, w cichej lokalizacji otoczonej przyrodą. Dom ma powierzchnię użytkową 165 m2 i rozciąga się na parter i piętro. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, w pełni wyposażona elegancka kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, każda z własną łazienką oraz toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze są dwie kolejne sypialnie z wspólną łazienką. Jedno z pomieszczeń ma wyjście na balkon z widokiem na piękną zieleń. W bardzo zadbanym ogrodzie znajduje się jacuzzi dla 5 osób, basen o powierzchni 24 m2, stół z krzesłami do jedzenia dla 8 osób, grill oraz 3 miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada dobrze rozwiniętą działalność wynajmową, więc kupując tę nieruchomość nabywasz dobrze ugruntowany i dochodowy biznes. Więcej szczegółów na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 697 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 304 €/m²–4 222 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 031 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

10 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 775 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 165 m²
Powierzchnia działki: 818 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199194

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 4 697 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 818 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 780 000 €; M&M LEGAL – 775 000 €; INVESTA Real Estate – 778 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Felicia nekretnine – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 780 000 €; San Martin Real Estate – 780 000 €; Concept – 780 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 780 000 €.