Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 165 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 780 000 € 4 727 €/m²

Opis nekretnine

House Poreč, 165m2
Nadomak grada Poreča, jedne od važnijih turističkih meka istarske razvedene obale, nalazi se ova lijepa kuća sa bazenom. Okružena hrastovom šumom i pogledom na maslinik i polja ljubaznih domaćina.
Površine 165m2 raspoređenih na dvije u potpunosti klimatizirane etaže može se na svakom koraku vidjeti elegantni ukus u uređenju interijera.
U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak sa kaminom i kožnom garniturom sa izlazom na plažu bazena, zatim, jedna spavaća soba sa kupaonom i izlazom na terasu, gostinjski toalet, kompletno opremljena elegantna kuhinja sa blagovaonom.
Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonom, jedna od soba ima izlaz na balkon sa koje se pruža otvoreni pogled na zelenilo koje okružuje kuću.
Potpuno uređena i održavana okućnica nudi potpunu privatnost, sadrži 3 parkirna mjesta, dječje igralište, whirlpool za 5 osoba, roštinj i vanjsku blagovaonu ti uz plažu bazena površine 24m2.
Za potrebe grijanja/hlađenja koristi se i 5 Daikin klima uređaja.
Nekretnina se nalazi na osami te je zaista savršen spoj mira i brzog povratka u vrevu sadržaja. Iznimna rijetka prilika za svakoga tko želi brzi povrat uloženih sredstava s obzirom na uhodani posao turističkog iznajmljivanja!
Smješten u srcu zapadne obale poluotoka, grad Poreč je, uz Pulu bio prva rimska kolonija u Istri. Do danas čuva prekrasan antički raspored ulica koje se protežu u starom dijelu grada. Eufrazijeva bazilika jedna je od nabolje očuvanih svjetskih povijesnih spomenika.diči se stoljetnom tradicijom u gostoprimstvu, višestruko nagrađivan u raznim kategorijama, sa pregršt manifestacija, sportskih aktivnosti, zaintrigirati će Vašu znatiželju!
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranoj agentici za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana +39,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 222 €/m²–3 907 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 598 000 € · 168 m² 3 560 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 780 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 165 m²
Površina zemljišta: 818 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 107408

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 818 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 780 000 €; M&M LEGAL – 775 000 €; INVESTA Real Estate – 778 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Felicia nekretnine – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 780 000 €; San Martin Real Estate – 780 000 €; Concept – 780 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 780 000 €.