Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 165 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 780 000 € 4 727 €/m²

Opis nekretnine

House Poreč
ISTRA - BLIZINA POREČA,
Prodaje se elegantna rustikalna vila s bazenom u mirnom selu samo 5 minuta vožnje od mora i 10 minuta vožnje od centra Poreča.

Izgrađena 2016. godine, ova prekrasna vila smještena je na vrlo mirnoj poziciji okružena hrastovom šumom, ima otvoren pogled na polja i maslinike, s pogledom na uređena poljoprivredna zemljišta.

Vila od 165 četvornih metara nalazi se na lijepo uređenom i potpuno ograđenom zemljištu površine 818 m2, ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 wc.

Vila se nalazi na prekrasnoj lokaciji i nudi savršen spoj mira i tišine u okruženju prirode i blizine mora i svih gradskih sadržaja. Bilo da tražite mirno utočište kako biste pobjegli od užurbanosti svakodnevnog života ili tražite priliku za ulaganje, ova će nekretnina zasigurno ispuniti i nadmašiti vaša očekivanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 606 €/m²

Razlika od medijana +31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 313 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 780 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 165 m²
Površina zemljišta: 818 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
ID oglasa: 122813

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 818 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 780 000 €; M&M LEGAL – 775 000 €; INVESTA Real Estate – 778 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Felicia nekretnine – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 780 000 €; San Martin Real Estate – 780 000 €; Concept – 780 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 780 000 €.