Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 249 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 350 000 € 5 422 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna vila sa bazenom sa jedinstvenim pogledom na more
Predstavljamo izvanrednu modernu vilu, smještenu na čarobnoj lokaciji koja se ponosi svim potrebnim sadržajima, udaljena samo 12 kilometara od Poreča i svega 8 kilometara od mora. Ova izvanredna vila obuhvaća ukupnu neto površinu, uključujući terase, koja iznosi 249,50 četvornih metara, smještena na prostranom zemljištu od 1026 m2.
Objekt se sastoji od dvije dobro osmišljene razine:
Prizemlje vas dočekuje elegantnim ulaznim hodnikom koji vodi u prostrani dnevni boravak, opremljen kuhinjom i blagovaonicom. Dodatno, prizemlje nudi praktične prostore kao što su kotlovnica, praonica rublja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet i pozivajuću natkrivenu terasu od otprilike 30 četvornih metara s ljetnom kuhinjom.
Prvi kat ima tri velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom koja nudi zadivljujući panoramski pogled na more i okolni krajolik.
Ova dobro opremljena kuća opremljena je podnim grijanjem koje pokreće toplinska pumpa za udobnost i učinkovitost. Također uključuje najsuvremenije sigurnosne značajke poput sistema za alarm i video nadzor. Vrt oko objekta opremljen je sustavom za automatsko navodnjavanje, a otvoreni prostor krasi pozivajući bazen površine 34 m2.
Cijena uključuje porez na dodanu vrijednost (PDV).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 422 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 645 €/m²

Razlika od medijana +16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 665 €/m²–5 477 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 556 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 249 m²
Površina zemljišta: 1 026 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 5
ID oglasa: 177747

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 350 000 € · Cijena po m²: 5 422 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 249 m² · Površina zemljišta: 1 026 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.