Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 250 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 350 000 € 5 400 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč, nova luksuzna vila pogled more
Kaiser Immobilien stavlja na tržište još jednu prekrasnu novu luksuznu vilu sa pogledom na more. Vila se nalazi na sjeverozapadnoj obali Istre, točnije blizu grada Poreča. Ova prekrasna vila dio je netaknute prirode u popularnom seoskom naselju u kojem se može osjetiti dašak Istre i tradicije. Vila je građena od prizemlja i jednog kata, vrlo modernim stilom gradnje te visokokvalitetnim materijalima. U prizemlju vile će se nalaziti hodnik, wc, praonica rublja, kotlovnica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i natkrivena terasa. Na katu će se nalaziti hodnik, radna soba, tri spavaće sobe i tri kupaonice, jedna natkrivena i jedna nenatkrivena terasa. Grijanje će biti električno podno te će kuća biti opremljena klima uređajima. Na parceli će se nalaziti bazen od 49 m2. Ukoliko želite da ova prekrasna nova vila postane Vaš novi dom., kontaktirajte svog agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 697 €/m²

Razlika od medijana +46,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 800 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Sličnost 100 %

POREč 450 000 € · 248 m² 1 815 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 1 025 000 € · 253 m² 4 051 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 890 000 € · 245 m² 3 633 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 790 000 € · 243 m² 3 251 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 250 m²
Površina zemljišta: 1 020 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Toaleti: 1
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 8 000 m
Godina izgradnje: 2023
Novogradnja: Da
ID oglasa: 364964

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 350 000 € · Cijena po m²: 5 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 1 020 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 8 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.