Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 249 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 350 000 € 5 422 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z basenem z niepowtarzalnym widokiem na morze
Prezentujemy niezwykłą nowoczesną willę, położoną w magicznej lokalizacji, która szczyci się wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, zaledwie 12 kilometrów od Porec i tylko 8 kilometrów od morza. Ta niezwykła willa ma łączną powierzchnię netto, wliczając tarasy, wynoszącą 249,50 metrów kwadratowych, położoną na przestronnym działce o powierzchni 1026 m2. Obiekt składa się z dwóch starannie zaprojektowanych poziomów: Parter wita eleganckim hallem wejściowym, który prowadzi do przestronnego salonu, wyposażonego w kuchnię i jadalnię. Dodatkowo parter oferuje praktyczne pomieszczenia, takie jak kotłownia, pralnia, sypialnia z prywatną łazienką, dodatkowa toaleta dla gości oraz zachęcający zadaszony taras o powierzchni około 30 metrów kwadratowych z kuchnią letnią. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, oferujące zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i otaczający krajobraz. Ten dobrze wyposażony dom posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła dla komfortu i efektywności. Zawiera również nowoczesne systemy bezpieczeństwa, takie jak system alarmowy i monitoring wideo. Ogród wokół budynku wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, a otwarta przestrzeń zdobi zachęcający basen o powierzchni 34 m2. Cena zawiera podatek od wartości dodanej (VAT).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 422 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 645 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 665 €/m²–5 477 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 556 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 249 m²
Powierzchnia działki: 1 026 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 5
ID ogłoszenia: 177747

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 422 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 249 m² · Powierzchnia działki: 1 026 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.