Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 250 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 350 000 € 5 400 €/m²

Opis nieruchomości

Piękna nowoczesna willa w spokojnej okolicy z widokiem na morze
Istra, Poreč W małej wiosce pod Poreč, pełnej wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu (rynek, restauracja, kawiarnia, szkoła, przedszkole), na działce o powierzchni 1000m2 i z fantastycznym widokiem na morze, mieści się ta imponująca willa o powierzchni netto 250m2. Dom podzielony jest na 2 piętra, a na parterze znajduje się otwarta salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką, dodatkowy pokój (wesz, itp.) oraz toaleta. Z salonu wyjście na przestronny, zadaszony taras. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką oraz jedno biuro. Z głównej sypialni można wyjść na taras, który będzie częściowo zadaszony. Na podwórzu znajduje się basen o powierzchni netto 49m2 z miejscem do opalania oraz starannie zagospodarowany i utrzymany zielony pas wokół domu. Ogrzewanie/chłodzenie będzie realizowane za pomocą ogrzewania podłogowego i klimatyzacji. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę sprzedaży. Ze względu na wyjątkową lokalizację i bliskość wszystkiego, co niezbędne do życia i wypoczynku, nieruchomość jest doskonała zarówno do rozwiązania problemu mieszkaniowego, jak i do inwestowania w turystykę oraz wynajem krótkoterminowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 833 €/m²

Różnica względem mediany +40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 268 €/m²–5 190 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 1 390 000 € · 250 m² 5 560 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 1 145 000 € · 269 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 1 812 500 € · 258 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 250 m²
Powierzchnia działki: 1 026 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 126731

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 1 026 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.