Kuća Vodnjan

Istra, Peroj : Prostrana dvojna kuća 358 m2 s bazenom i garažom
Na prodaju je prostrana dvojna kuća u Peroju, Istra, ukupne navedene površine 358 m², s pogledom na more, bazenom, garažom i privatnim vanjskim prostorom. Nekretnina se nalazi približno 600 metara od kristalno čistog Jadranskog mora, prekrasnih plaža, šetnice uz more i biciklističke staze, dok je popularno obalno mjesto Fažana udaljeno svega oko 2 km. Kuća je raspoređena na četiri etaže koje se sastoje od podruma, visokog prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Njezin prostrani raspored pruža obilje stambenog prostora i brojne mogućnosti prilagodbe pojedinih dijelova prema zahtjevima i željama budućeg vlasnika. Podrum ima površinu od 84 m² i sastoji se od dvije prostorije, kupaonice i spremišta. Unutarnje stubište izravno povezuje podrum s prizemljem. Prozori osiguravaju prirodno dnevno svjetlo, zbog čega je ova etaža pogodna za uređenje dodatnih stambenih, slobodnih i rekreacijskih sadržaja. Ovisno o željama novog vlasnika, podrum se može urediti kao tradicionalna konoba sa spavaćom sobom i kupaonicom, kao i sauna i prostor za vježbanje, igraonica ili drugi prostor za rekreaciju. Visoko prizemlje ima površinu od 110 m² i obuhvaća hodnik te veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Glavni dnevni prostor izravno se otvara prema natkrivenoj terasi, stvarajući ugodnu povezanost između unutarnjeg i vanjskog prostora. Ova etaža također uključuje jednu spavaću sobu s vlastitom privatnom kupaonicom i balkonom, kao i zaseban toalet. Prvi kat prostire se na 84 m² i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. Dvije spavaće sobe imaju vlastite balkone, dok glavna spavaća soba ima prostranu privatnu terasu, pružajući velikodušne vanjske prostore i dodatnu privatnost. Potkrovlje površine 41 m² uključuje jednu prostoriju, toalet i veliku krovnu terasu. Osim svojih prostranih dimenzija, krovna terasa pruža prekrasan pogled na more. Na terasi su već dostupne instalacije električne energije i vode, što budućem kupcu omogućuje uređenje vanjske kuhinje prema individualnim željama i preferencijama. Nekretnina uključuje parcelu površine 250 m² s bazenom, prostorom za sunčanje i garažom. Kombinacija prostranog unutarnjeg stambenog prostora, više balkona i terasa, privatnog bazena, garaže i blizine jadranske obale čini ovu nekretninu pogodnom za ugodan obiteljski život, kao i izvrsnom investicijskom prilikom u turizmu. Kuća se prodaje u fazama izgradnje, pružajući budućem kupcu mogućnost dovršetka i prilagodbe određenih elemenata prema osobnim zahtjevima i željama. Peroj je atraktivno obalno naselje u južnoj Istri, smješteno približno 2 km od Fažane i na povoljnoj udaljenosti od Pule. Blizina Jadranskog mora, plaža, šetnica uz more i biciklističkih ruta čini ovo područje iznimno privlačnim za stalni boravak, odmor i ulaganje u turizam. Šire područje Peroja i Fažane također omogućuje jednostavan pristup prirodnim i kulturnim znamenitostima južne Istre, istovremeno nudeći prednosti opuštenog mediteranskog obalnog okruženja. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.  Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: ALG-4302 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr