Haus Vodnjan

Istrien, Peroj : Großes Doppelhaus mit Pool und Garage
Zum Verkauf steht ein geräumiges Doppelhaus in Peroj, Istrien, mit einer Gesamtfläche von 358 m2, mit Meerblick, Pool, Garage und privatem Außenbereich.
Das Anwesen befindet sich etwa 600 Meter von der kristallklaren Adria, schönen Stränden, Strandpromenaden und Radwegen entfernt, während der beliebte Küstenort Fazana nur etwa 2 km entfernt ist.
Das Haus ist auf vier Etagen verteilt, die aus einem Keller, einem hohen Erdgeschoss, dem ersten Stock und einem Dachboden bestehen.
Seine geräumige Anordnung bietet reichlich Wohnraum und zahlreiche Möglichkeiten, einzelne Teile an die Anforderungen und Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Der Keller hat eine Fläche von 84 m2 und besteht aus zwei Räumen, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Innentreppe verbindet den Keller direkt mit dem Erdgeschoss.
Die Fenster sorgen für natürliches Tageslicht, weshalb diese Etage für die Anordnung zusätzlicher Wohn-, Freizeit- und Freizeiteinrichtungen geeignet ist.
Je nach den Wünschen des neuen Eigentümers kann der Keller als traditionelle Taverne mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer Sauna und einem Übungsraum, einem Spielzimmer oder einem anderen Erholungsbereich eingerichtet werden.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 110 m2 und umfasst einen Flur und ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und schafft eine gemütliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine separate Toilette.
Der erste Stock erstreckt sich über 84 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon, während das Hauptschlafzimmer über eine geräumige private Terrasse verfügt, die großzügige Außenräume und zusätzliche Privatsphäre bietet.
Das 41 m2 große Dachgeschoss umfasst einen Raum, eine Toilette und eine große Dachterrasse.
Neben seinen geräumigen Abmessungen bietet die Dachterrasse einen schönen Blick auf das Meer.
Auf der Terrasse stehen bereits Strom- und Wasserinstallationen zur Verfügung, die es dem zukünftigen Käufer ermöglichen, die Außenküche nach individuellen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
Das Anwesen umfasst ein 250 m2 großes Grundstück mit Pool, Sonnenterrasse und Garage.
Die Kombination aus geräumigem Innenwohnraum, mehreren Balkonen und Terrassen, einem privaten Pool, einer Garage und der Nähe zur Adriaküste macht diese Immobilie sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus geeignet.
Das Haus wird in den Bauphasen verkauft und bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, bestimmte Elemente nach persönlichen Anforderungen und Wünschen zu vervollständigen und anzupassen.
Peroj ist eine attraktive Küstensiedlung im Süden Istriens, etwa 2 km von Fažana und in günstiger Entfernung von Pula entfernt.
Die Nähe der Adria, Strände, Strandpromenade und Radwege machen dieses Gebiet sehr attraktiv für einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub und Investitionen in den Tourismus.
Das größere Gebiet von Peroj und Fažana bietet auch einen einfachen Zugang zu den natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Südistriens und bietet gleichzeitig die Vorteile einer entspannten mediterranen Küstenumgebung.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Die Besichtigung der Immobilie wird mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien organisiert.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des endgültigen Kaufvertrages zu entrichten.
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte 098/915 -5643 (Ivan)
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