Kuća Poreč

Istra, Poreč : Vila 140 m2 s 3 spavaće sobe i bazenom
Na prodaju na području Poreča u Istri nalazi se potpuno namještena vila koja nudi 140 m² stambenog prostora na ograđenoj parceli površine približno 600 m². Smještena oko 5 kilometara od Jadranskog mora i centra Poreča, nekretnina raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice, pogledom na more, bazenom površine 30 m², prostranim vanjskim prostorima i privatnim parkiralištem za približno tri do četiri vozila. Vila je raspoređena na prizemlje i prvi kat te pruža funkcionalan raspored osmišljen za udobno svakodnevno stanovanje, odmor ili druge namjene u skladu s potrebama budućeg vlasnika. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak i kuhinju u prostranu i praktičnu cjelinu. Iz glavnog dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na natkrivenu vanjsku terasu i prostor s bazenom, čime se ostvaruje prirodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Na ovoj etaži također se nalaze hodnik, jedna spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom te zaseban toalet za goste. Spavaća soba u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i privatnost, dok je gostinjski toalet namijenjen glavnom dnevnom prostoru i prostoru za druženje. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. Obje spavaće sobe imaju pogled prema moru i izravan izlaz na zajednički balkon. Balkon također pruža pogled na more i dodatni vanjski prostor za opuštanje. Vila ukupno raspolaže s tri spavaće sobe i tri kupaonice, pri čemu svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Nekretnina također uključuje zaseban gostinjski toalet, dnevni boravak i kuhinju otvorenog koncepta, zajednički balkon na prvom katu, natkrivenu vanjsku terasu i bazen površine 30 m². Natkrivena terasa opremljena je screen roloima koji pružaju dodatnu zaštitu i veću privatnost vanjskog prostora za boravak. Ova značajka čini terasu ugodnijom i praktičnijom za provođenje vremena na otvorenom uz uživanje u mediteranskom okruženju. Grijanje i hlađenje cijele vile riješeno je putem klima uređaja, što pruža praktično rješenje za održavanje ugodne temperature u unutarnjim prostorima tijekom različitih godišnjih doba. Nekretnina se nalazi na ograđenoj parceli površine približno 600 m², koja pruža privatnost i jasno definiran vanjski prostor. Unutar ograđenog dvorišta nalazi se dovoljno prostora za parkiranje približno tri do četiri vozila, što osigurava dodatnu praktičnost vlasnicima i njihovim gostima. Vila se prodaje potpuno namještena, omogućujući budućem vlasniku korištenje već opremljene nekretnine. Prema dostavljenim informacijama, dokumentacija nekretnine je uredna. Jedna od ključnih prednosti ove nekretnine jest kombinacija privatnosti, prostranog vanjskog prostora, pogleda na more te blizine Poreča i jadranske obale. Udaljenost od približno 5 kilometara od mora i centra Poreča omogućuje jednostavan pristup plažama, gradskim sadržajima, restoranima, trgovinama i drugim uslugama, dok nekretnina istovremeno zadržava mirnije stambeno okruženje. Poreč je jedno od najpoznatijih obalnih odredišta u Istri, prepoznatljivo po svojoj povijesnoj jezgri, atraktivnoj jadranskoj obali, plažama, restoranima i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Okolica spaja mediteranski krajolik s praktičnim pristupom svakodnevnim sadržajima i brojnim mogućnostima za rekreaciju, zbog čega su nekretnine u okolici Poreča privlačne za cjelogodišnje stanovanje, odmor i dugoročno vlasništvo nad nekretninom. Sa 140 m² stambenog prostora, približno 600 m² ograđenog zemljišta, tri spavaće sobe s privatnim kupaonicama, zasebnim gostinjskim toaletom, bazenom površine 30 m², natkrivenom terasom, zajedničkim balkonom s pogledom na more, parkiralištem za približno tri do četiri vozila te lokacijom oko 5 kilometara od mora i centra Poreča, ova vila predstavlja svestranu nekretninu prikladnu za vlastito stanovanje, odmor ili druge namjene u skladu s potrebama budućeg vlasnika. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.  Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: ALG-4271 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr