Hotel Pomer

Turistički objekt, Pomer, 350 m²
Investicijska nekretnina s više stanova i pogledom na more – 150m od mora kod Medulina, Istra! Cijena na upit | 350 m² stambenog prostora | 267 m² parcela | Izgrađeno 2010. | 9 zasebnih stanova | 150m od Jadranskog mora Pregled nekretnine: Premium obalna investicijska nekretnina u južnoj Istri Smještena u mirnom selu svega nekoliko minuta od Medulina, na južnom vrhu Istre, ova izvanredna zgrada s više stanova nudi rijetku i profitabilnu gotovu investicijsku priliku u jednoj od najpopularnijih turističkih regija Hrvatske. Na parceli od 267 m² s ukupnom unutarnjom stambenom površinom od 350 m² raspoređenom na tri dobro osmišljena kata, nekretnina se nalazi samo 150 m od kristalno čistog Jadranskog mora, što je čini idealnom za visokoprinosne sezonske turističke najmove ili cjelogodišnji život. Raspored i struktura smještaja (ukupno 9 stanova) Zgrada se prostire na tri kata (prizemlje, prvi kat i drugi kat) i sadrži ukupno devet samostalnih stambenih jedinica različitih rasporeda i veličina: - Sastav stanova: šest studija, dva jednosobna stana i jedan prostrani dvosobni stan. - Pogledi na more i terase: jedinice smještene na višim katovima (prvi i drugi kat) imaju privatne balkone ili terase s prekrasnim, neometanim pogledom na more. - Cjelogodišnji komfor: sve jedinice su potpuno opremljene klima uređajem, modernom PVC stolarijom (vrata i prozori) i podnim grijanjem, što osigurava optimalnu udobnost gostima i stanarima tijekom svih četiri godišnja doba. Vanjski sadržaji i okoliš Nekretnina je dizajnirana za maksimalno uživanje na otvorenom za goste i posjetitelje: - Zajednički lounge i BBQ zona: posebna vanjska zona za roštilj i druženje smještena izravno ispred kuće. - Izvrsna obalna blizina: udaljenost od samo 150 m pješačenja od obale i lokalnih plaža značajno povećava atraktivnost najma i stopu popunjenosti. Zašto ulagati u Medulin, južna Istra? Južna Istra je motor hrvatskog turizma, privlači stotine tisuća međunarodnih posjetitelja godišnje. Nekretnine s više zasebnih stanova u blizini mora predstavljaju izuzetno sigurnu klasu imovine s brzim povratom ulaganja i dokazanim dugoročnim potražnjom za najmom. Kontaktirajte nas još danas kako biste zatražili detaljne tlocrte, financijske projekcije ili dogovorili privatni razgled ove ekskluzivne investicijske nekretnine u Medulinu. Ref: RE-U-2632. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: podno grijanje, urbanizirano, moderno