Hotel Pomer

Établissement touristique, Pomer, 350 m²
Propriété d'investissement multi-appartements avec vue sur la mer – 150 m de la mer près de Medulin, Istrie ! Prix sur demande | 350 m² de surface habitable | 267 m² de terrain | Construit en 2010 | 9 appartements séparés | 150 m de la mer Adriatique Aperçu de la propriété : Propriété d'investissement côtière de premier choix dans le sud de l'Istrie Situé dans un village calme à quelques minutes de Medulin, à l'extrémité sud de l'Istrie, cet exceptionnel immeuble multi-appartements offre une opportunité d'investissement clé en main rare et lucrative dans l'une des régions touristiques les plus populaires de Croatie. Établi sur un terrain de 267 m² avec une surface habitable intérieure totale de 350 m² répartie sur trois niveaux bien planifiés, la propriété est située à seulement 150 mètres de la mer Adriatique cristalline, ce qui la rend idéalement adaptée pour des locations saisonnières à haut rendement ou pour un logement toute l'année. Agencement & Structure d'hébergement (9 appartements au total) L'immeuble s'étend sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage), abritant un total de neuf unités résidentielles indépendantes de différentes configurations et tailles : - Mélange d'appartements : Comprend six studios, deux appartements d'une chambre et un spacieux appartement de deux chambres. - Vues sur la mer & Terrasses : Les unités situées aux étages supérieurs (premier et deuxième étages) disposent de balcons ou terrasses privés offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer. - Confort toute l'année : Toutes les unités d'hébergement sont entièrement équipées de la climatisation, de menuiseries modernes en PVC (portes et fenêtres) et de chauffage au sol, garantissant un confort optimal pour les invités et les résidents tout au long des quatre saisons. Équipements extérieurs & Terrains La propriété est conçue pour maximiser le plaisir en plein air pour les invités et les visiteurs : - Salle commune & Espace barbecue : Une zone de barbecue et de salon social en plein air dédiée située directement devant la maison. - Proximité côtière de premier choix : Être à seulement 150 mètres de la côte et des plages locales augmente considérablement son attrait locatif et ses taux d'occupation. Pourquoi investir à Medulin, dans le sud de l'Istrie ? Le sud de l'Istrie est une puissance du tourisme croate, attirant des centaines de milliers de visiteurs internationaux chaque année. Les propriétés comportant plusieurs appartements séparés à distance de marche de la mer représentent une classe d'actifs exceptionnellement sécurisée, avec un retour sur investissement rapide et une demande locative à long terme prouvée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander des plans d'étage détaillés, des projections financières ou pour programmer une visite privée de cette propriété d'investissement exclusive à Medulin. Ref: RE-U-2632Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne