Maison Podstrana

Vila, Podstrana, 130 m², zemljište 400 m²
Villa de Luxe avec Piscine Chauffée & Vue sur la Mer à Gornja Podstrana, Split ! Nichée sur les pentes de Gornja Podstrana, cette villa méticuleusement entretenue offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique, Split et les îles environnantes. Située dans un cadre dalmate authentique et paisible, à seulement 20 minutes de Split, à 1500 m de la plage, cette propriété combine parfaitement intimité absolue, confort et le style de vie méditerranéen détendu ultime. Aperçu de la Propriété & Agencement - Surface Habitable : Environ 130 m² répartis sur deux étages - Taille du Terrain : Environ 300 m² (plus un terrain de 100 m² avec oliveraie) - Capacité : Peut accueillir jusqu'à 7 personnes, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique à fort rendement. Caractéristiques Intérieures : Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine en bois sur mesure, un plan de travail en marbre et une salle de bain. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, une deuxième salle de bain, un balcon et une grande terrasse surplombant la mer. Des matériaux naturels, des volets dalmates traditionnels (škure) et une élégance chaleureuse et discrète créent immédiatement une sensation de chez-soi. Vie Extérieure & Oasis Privée Le véritable point fort de cette villa est son espace de vie extérieur exceptionnel : - Cuisine d'Été Couverte & BBQ : Équipée d'un évier et d'un grill en pierre traditionnel, elle est idéale pour de longues soirées d'été et des repas en plein air avec des vues spectaculaires sur la mer. - Piscine Chauffée : Entourée de terrasses en pierre et de verdure luxuriante, offrant une oasis privée pour la détente tout au long de la saison. - Studio Invité : Un bâtiment auxiliaire séparé fonctionne comme un appartement studio privé avec un coin nuit et une salle de bain, offrant intimité et flexibilité pour les invités ou la famille. Caractéristiques Supplémentaires - Parking : Aire de stationnement privée en asphalte pour au moins trois véhicules située juste en face de la rue. - Oliveraie : Un terrain adjacent d'environ 100 m² avec des oliviers matures. Emplacement & Style de Vie : Gornja Podstrana Gornja Podstrana préserve le charme authentique de la Dalmatie historique—caractérisée par des rues pavées de pierres tranquilles, de la verdure et des vues dégagées sur la mer. - Distance à la Mer : Environ 1,6 km (ligne aérienne) ; les plages et la côte de Podstrana sont à quelques minutes en voiture. - Proximité de Split : Accès facile au centre-ville de Split, à l'aéroport international, aux restaurants de premier ordre et à toutes les commodités urbaines nécessaires pour vivre toute l'année. Luxe discret, intimité et vue mer inoubliable—juste au-dessus de Split, au cœur de la Dalmatie. Ref: RE-LB-IRO2967Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Urbanisé