Maison Dobrinj

Villa, Dobrinj, 251 m², terrain 651 m²
ÎLE DE KRK, DOBRINJ – Maison méditerranéenne neuve avec piscine privée et vue sur la mer en bordure de la zone verte, à 2 km de la mer ! Située dans un cadre paisible entouré de maisons familiales et de nature près de Dobrinj sur l'île de Krk, cette maison individuelle récemment construite offre une combinaison raffinée de confort contemporain, d'architecture méditerranéenne, d'intimité et de magnifiques vues sur la mer. Établie sur un terrain de 651 m² avec 251 m² d'espace de vie, la propriété est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente de haute qualité, d'une seconde maison ou d'une propriété de vacances de luxe sur la côte adriatique. La maison occupe une position privilégiée en bordure d'une zone verte, offrant un cadre particulièrement tranquille et contribuant à préserver la sensation d'ouverture et d'intimité. En même temps, de belles plages se trouvent à environ 2 000 mètres, permettant aux résidents et aux invités de profiter d'un accès facile à la mer Adriatique cristalline tout en revenant à la paix d'une maison méditerranéenne privée. Répartie sur deux étages, la maison offre un intérieur spacieux et soigneusement planifié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, des toilettes pour les invités et une chambre confortable avec sa propre salle de bain privée. Le principal espace de vie combine une cuisine moderne et une salle à manger avec un salon spacieux, qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé. De grandes ouvertures créent une connexion fluide entre l'intérieur et les espaces de vie extérieurs. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre garde-robe et salle de bain privée. Deux des chambres ont accès à une terrasse partagée surplombant la mer, créant un espace privé attrayant pour profiter des vues et de l'environnement méditerranéen paisible. La propriété est en cours de construction avec des matériaux de haute qualité et des systèmes de construction modernes. Les finitions intérieures comprennent une combinaison de carrelage en céramique et de revêtements de sol en vinyle, tandis que les salles de bains sont équipées de sanitaires de haute qualité. Les fenêtres et portes en PVC offrent une isolation et une fonctionnalité contemporaines. Le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur garantit un chauffage efficace dans toute la maison, tandis qu'un système de climatisation fournit le chauffage et le refroidissement selon les besoins. Des dispositions supplémentaires ont été prises pour l'installation d'un sauna et d'un jacuzzi, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer encore les installations de bien-être privées de la propriété. La zone extérieure a été conçue comme une extension de l'espace de vie. Un aménagement paysager méditerranéen et une végétation soigneusement sélectionnée offrent de l'intimité tout en renforçant la connexion de la propriété avec son environnement naturel. Le jardin entièrement clôturé comprend des zones dédiées à la détente et à la vie en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été, une piscine privée chauffée et deux places de stationnement couvertes. La combinaison d'un espace intérieur généreux, de quatre chambres avec salles de bains privées, de vues sur la mer, d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé et de la proximité des plages rend cette propriété neuve exceptionnellement attrayante sur l'île de Krk. Son emplacement près de Dobrinj offre une alternative paisible aux stations balnéaires plus animées tout en restant à portée de main des plages, des villages, des restaurants et d'autres commodités de l'île. La propriété est actuellement en construction, avec une finition et une occupation prévues pour l'été 2026. Cette maison méditerranéenne neuve de 251 m² avec piscine privée chauffée et vue sur la mer à Dobrinj, sur l'île de Krk, représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe moderne dans un cadre naturel paisible. Avec son terrain de 651 m², quatre chambres, quatre salles de bains, piscine privée, stationnement couvert, chauffage par le sol, pompe à chaleur et emplacement en bordure de zone verte, la propriété est tout aussi attrayante en tant que résidence familiale toute l'année, maison de vacances privée ou investissement premium dans l'Adriatique croate. Ref: RE-U-31817Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne