Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 251 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 180 000 € 4 701 €/m²

Description du bien

Spacieuse villa individuelle avec piscine et vue mer
Nouvelle construction près de Dobrinj : Maison individuelle avec piscine à vendre ! À vendre, belle villa méditerranéenne individuelle située dans un endroit calme à proximité de Dobrinj, sur l'île de Krk. La villa s'étend sur deux étages avec une surface habitable totale de 251 m2 et se trouve sur un terrain de 651 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une buanderie, des toilettes et une chambre avec salle de bain privative. L'espace ouvert relie la cuisine moderne, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse et à un jardin paysager. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, et les deux pièces disposent également d'une sortie vers un balcon couvert commun de 23 m2 donnant sur la mer. Le jardin, décoré de végétation méditerranéenne, offre une intimité totale et comprend une piscine chauffée et un espace de bronzage, ainsi qu'un coin détente avec cuisine d'été. La haute qualité de la construction et des équipements comprend un système de chauffage et de climatisation climatisé, menuiseries PVC, chauffage au sol sur pompe à chaleur dans toutes les pièces, revêtements de sol en céramique et vinyle de première classe et installations sanitaires de qualité. Dans le jardin clôturé, il y a deux places de parking couvertes. Le bien est actuellement en cours de construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2025. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3 % + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 701 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 368 €/m²–4 210 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 879 €–1 506 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
251 m²
Superficie du terrain
651 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
271626

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 4 701 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 251 m² · Superficie du terrain: 651 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PREMIUM nekretnine – 950 000 €; Vala Estate – 1 180 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 180 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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