Maison Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Villa design à 700 m de la mer
Umag, Lovrečica
Sur un terrain de 756 m2 se trouve cette villa de designer magnifiquement décorée de 278 m2.
La villa s'étend sur deux étages dont le rez‑déjeuner constitue un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne, une chambre avec salle de bain privative et sauna.
À l'étage de la villa se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux donnent accès à une terrasse couverte spacieuse, où se trouve un jacuzzi.
Dans le jardin il y a une piscine chauffée de 45 m2, une douche extérieure et un barbecue.
Ce bien est vendu équipé des dernières technologies, incluant un système de gestion domotique, des caméras de sécurité et un système d'alarme, et entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité.
Il est chauffé par un plancher chauffant via une pompe à chaleur, tandis que le rafraîchissement est assuré par un fan coil. Une visite du bien est possible avec un accord de médiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 756 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 258950
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 4 856 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 278 m² · Superficie du terrain: 756 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; Leones Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
