Maison Lovrečica

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 278 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 4 856 €/m²

Description du bien

Umag, lovreČica - villa design dans un endroit calme
UMAG, LOVREČICA - Villa de designer dans un lieu calme À vendre, belle villa moderne avec piscine chauffée, située à Lovrečica, idyllique. Cette propriété impressionnante offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. La surface nette utilisable totale de la villa est de 278 mètres carrés, et le jardin complet s'étend sur 756 mètres carrés. La villa se compose de deux étages, offrant à la famille ou aux invités beaucoup d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne. Il y a également une chambre avec salle de bain privative. Pour les amateurs de bien-être, il y a aussi un sauna pour une détente complète. Au premier étage de la villa, il y a 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres donnent accès à une terrasse couverte spacieuse, où vous pouvez vous détendre dans le jacuzzi avec une belle vue sur les environs. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L'attraction principale est une piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir à tout moment de l'année. Il y a également une douche extérieure et un barbecue pour passer du temps avec la famille et les amis. Cette villa est équipée des dernières technologies, y compris un système de gestion domotique, des caméras de sécurité et un système d'alarme. >>bos_Latn<< Le chauffage est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le rafraîchissement est fourni par un refroidisseur à ventilateur. La menuiserie en aluminium contribue à l'apparence moderne et élégante de la villa. La villa est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils de première classe, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une vie luxueuse dans cet endroit magnifique. La distance de la mer et de la plage n'est que de 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 856 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 814 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,9 %

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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 001 €/m²–6 175 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 224 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovrečica
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
278 m²
Superficie du terrain
756 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
156468

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 4 856 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 278 m² · Superficie du terrain: 756 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Leones Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €.

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Position: Lovrečica, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovrečica

Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.

Population: 123

Source: Wikipedia

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