Haus Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 278 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 4 856 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, lovreČica – Designervilla in ruhiger Lage
UMAG, LOVREČICA - Designvilla in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne moderne Villa mit beheiztem Pool, in der idyllischen Lovrečica.
Diese imposante Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Die gesamte Nettonutzfläche der Villa beträgt 278 Quadratmeter und der gesamte Garten erstreckt sich über 756 Quadratmeter.
Die Villa besteht aus zwei Etagen, die der Familie oder den Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Open-Space-Raum mit einem Wohnzimmer und einer modern ausgestatteten Küche.
Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Für diejenigen, die Wellness lieben, gibt es eine Sauna für totale Entspannung.
Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, wo Sie sich im Jacuzzi mit herrlichem Blick auf die Umgebung entspannen können.
Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der viele Möglichkeiten für Unterhaltung und Entspannung bietet.
Die Hauptattraktion ist ein beheizter Pool von 45 Quadratmetern, ideal für Erfrischungen zu jeder Jahreszeit.
Es gibt auch eine Außendusche und einen Grill für Geselligkeit mit Familie und Freunden.
Diese Villa ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter ein intelligentes Hausverwaltungssystem, Sicherheitskameras und ein Alarmsystem.
Die Heizung wird durch Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe gelöst, während die Kühlung durch einen Lüfter gewährleistet ist.
Aluminium-Tischlerei trägt zum modernen und eleganten Aussehen der Villa bei.
Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln und erstklassigen Geräten ausgestattet, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und das luxuriöse Leben in dieser wunderschönen Gegend genießen können.
Die Entfernung vom Meer und Strand beträgt nur 800 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die eine Kombination aus Luxus und Nähe zur Natur suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 856 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 804 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 001 €/m²–6 111 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 224 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Lovrečica
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
278 m²
Grundstück
756 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
156468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 4 856 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 278 m² · Grundstück: 756 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Leones Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €.

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Ort: Lovrečica, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovrečica

Lovrečica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 123

Quelle: Wikipedia

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