Dom Lovrečica

Opis nieruchomości

Designerska willa 700 m od morza
Umag, Lovrečica Na działce o powierzchni 756 m2 znajduje się pięknie urządzona willa projektowa o powierzchni 278 m2. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, z czego parter stanowi przestronne otwarte wnętrze z salonem i nowoczesną kuchnią, sypialnią z własną łazienką oraz sauną. Na piętrze willi znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką, dwie z nich mają dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu, na którym znajduje się jacuzzi. Na podwórzu znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 45 m2, zewnętrzny prysznic i grill. Nieruchomość sprzedawana jest wyposażona w najnowsze technologie, w tym system zarządzania inteligentnym domem, kamery monitoringu i system alarmowy oraz w pełni umeblowana wysokiej jakości meblami. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a chłodzenie – wentylatorowy chłodnica. Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 856 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 001 €/m²

Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 002 €/m²–4 725 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVREČICA 1 350 000 € · 278 m² 4 856 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobieństwo 79 % UMAG 1 300 000 € · 300 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 74 % UMAG 900 000 € · 266 m² 3 383 €/m² Podobieństwo 73 % UMAG 996 900 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobieństwo 72 % UMAG 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Podobieństwo 69 % UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 68 % UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 224 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Leones Real Estate 1 350 000 €
• DUX Nekretnine 1 350 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Ta oferta 1 350 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

1 350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Lovrečica

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

278 m²

Powierzchnia działki

756 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

ID ogłoszenia

258950

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 856 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 278 m² · Powierzchnia działki: 756 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Lovrečica

Lovrečica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 176 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 123

Źródło: Wikipedia