Maison Grožnjan
À vendre · Grožnjan · Istarska
Description du bien
Belle villa près de Grožnjan
Située dans un endroit calme et pittoresque près de Grožnjan, la villa au design élégant offre une opportunité unique de vivre au cœur de l'Istrie.
Sur un terrain spacieux de 2 170 m2, entourée par la nature et le verdure, la villa offre des vues panoramiques de tous les côtés, créant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'intimité.
L'intérieur de la villa s'étend sur 225 m2 et séduit par son design moderne et fonctionnel réparti sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec un espace de vie ouvert, cuisine et salle à manger, toilettes invités et garde-manger.
L'espace est relié à des terrasses et à un jardin paysager.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
L'espace extérieur est conçu pour profiter du temps libre et des moments de convivialité.
Au centre se trouve une piscine à l'eau de mer de 61 m2, entourée d'une zone de bronzage, d'un espace lounge, d'une cuisine extérieure et d'une salle à manger.
Le jardin paysager avec des herbes méditerranéennes et des espaces herbeux souligne davantage la beauté et la fonctionnalité, tandis que des places de parking supplémentaires sont prévues dans la cour.
La villa est équipée de matériaux premium et d'équipements de marques renommées telles que Guzzini, Artemis, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal et la climatisation Mitsubishi.
La cheminée Deco et le mobilier de chambre Hespo 5* renforcent encore la sensation de luxe et de confort.
Une partie importante du terrain est classée comme constructible, offrant la possibilité de constructions supplémentaires et d'adaptations selon les souhaits du futur propriétaire.
Les excellentes liaisons de transport avec la côte, les frontières internationales, plusieurs aéroports et les destinations célèbres de l'Istrie font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités les plus importantes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Grožnjan
- District
- Grožnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52429
- Surface habitable
- 404 m²
- Superficie du terrain
- 2 170 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 17 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344368
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 670 000 € · Prix au m²: 4 134 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 404 m² · Superficie du terrain: 2 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 17 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 1 670 000 €; San Martin Real Estate – 1 670 000 €.
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À propos de la région: Grožnjan
Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia
