Casa Grožnjan
In vendita · Grožnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Bellissima villa vicino a Grisignana
Situato in una posizione tranquilla e pittoresca vicino a Grožnjan, l'elegante villa di design offre un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Istria.
Su una spaziosa particella di 2.170 m2, circondata dalla natura e dal verde, la villa offre viste panoramiche da tutti i lati, creando il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy.
L'interno della villa si estende su 225 m2 e delizia con il suo design moderno e funzionale dello spazio distribuito su due piani.
Il piano terra include un ingresso, un ampio soggiorno con un concetto di soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo, servizi igienici e ripostiglio.
Lo spazio è collegato da grandi rocce di vetro con terrazze e un giardino arredato.
Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita sulla terrazza con una vista indisturbata sui dintorni.
Lo spazio esterno è progettato per godersi il tempo libero e le attività sociali.
Al centro c'è una piscina con sale marino di 61 m2, circondata da una zona solarium, zona lounge, cucina all'aperto e sala da pranzo.
Il giardino arredato con erbe mediterranee e prati enfatizza ulteriormente la bellezza e la funzionalità, mentre nel cortile sono forniti più posti auto.
La villa è dotata di materiali e attrezzature di alto livello di marchi rinomati come Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal e Mitsubishi.
Il caminetto Deco e Hespo 5* aggiungono un tocco di lusso e comfort.
Una parte significativa del terreno è designata come costruzione, offrendo la possibilità di ulteriori costruzioni e adattamenti ai desideri del futuro proprietario.
Un ottimo collegamento con la costa, i confini internazionali, diversi aeroporti e le famose destinazioni istriane rendono questa proprietà una scelta ideale per coloro che cercano il perfetto equilibrio tra la pace e la disponibilità dei servizi più importanti.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 670 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Grožnjan
- Distretto
- Grožnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52429
- Superficie abitabile
- 404 m²
- Dimensione del terreno
- 2 170 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 17 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344368
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 670 000 € · Prezzo al m²: 4 134 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 404 m² · Dimensione del terreno: 2 170 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 17 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 1 670 000 €; San Martin Real Estate – 1 670 000 €.
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Info sulla zona: Grisignana
Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia
