Dům Grožnjan
Na prodej · Grožnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Krásná vila nedaleko Grožnjanu
Nachází se v klidné a malebné lokalitě v blízkosti Grožnjan, elegantní design vila nabízí jedinečnou příležitost k životu v centru Istrie.
Na prostorném pozemku 2,170 m2, obklopen přírodou a zelení, vila nabízí panoramatický výhled ze všech stran, což vytváří ideální místo k odpočinku a užívat si soukromí.
Interiér vily se rozprostírá na 225 m2 a potěší svým moderním a funkčním designem prostoru rozloženým na dvou podlažích.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem obývacího pokoje, kuchyň a jídelna, toaleta pro hosty a komora.
Prostor je propojen s terasami a upravenou zahradou.
V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na terasu s volným výhledem do okolí.
Venkovní prostor je navržen tak, aby si volný čas a socializaci.
V centru se nachází bazén s mořskou solnou zónou 61 m2, obklopený prostorem na opalování, obývací zónou, venkovní kuchyní a jídelnou.
Upravená zahrada se středomořskými bylinkami a travnatými plochami dále zdůrazňuje krásu a funkčnost, zatímco ve dvoře je k dispozici více parkovacích míst.
Vila je vybavena prvotřídními materiály a vybavením od renomovaných značek, jako jsou Guzzini, Artemis, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B & B Itálie, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal a Mitsubishi klimatizace.
Krb Deco a vybavení ložnice Hespo 5* přispívají k pocitu luxusu a pohodlí.
Značná část pozemku je označena jako zástavba, která poskytuje možnost dodatečné výstavby a přizpůsobení se přáním budoucího vlastníka.
Vynikající dopravní spojení s pobřežím, mezinárodními hranicemi, několika letišti a slavnými istrijskými destinacemi činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností nejdůležitějšího vybavení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
902 €/m²
Podobnost 94 %
GROŽNJAN
417 000 € · 396 m²
1 053 €/m²
Podobnost 93 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 407 m²
4 103 €/m²
Podobnost 89 %
GROŽNJAN
390 000 € · 396 m²
985 €/m²
Podobnost 86 %
GROŽNJAN
930 000 € · 400 m²
2 325 €/m²
Podobnost 84 %
GROŽNJAN
270 000 € · 400 m²
675 €/m²
Podobnost 84 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Podobnost 82 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 670 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Grožnjan
- Okres
- Grožnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52429
- Obytná plocha
- 404 m²
- Velikost pozemku
- 2 170 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 17 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344368
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 670 000 € · Cena za m²: 4 134 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 404 m² · Velikost pozemku: 2 170 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 17 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 1 670 000 €; San Martin Real Estate – 1 670 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Grožnjan
Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.
Počet obyvatel: 656
Zdroj: Wikipedia
