Maison Grožnjan
À vendre · Grožnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Grožnjan - Maison design moderne en bordure du village
Istrie, Grožnjan, près de Grožnjan, vend cette villa design !
Elle est située dans un petit village, à la lisière de la zone de construction.
Sur son grand terrain et son emplacement, il y a beaucoup à faire pour se détendre des obligations de la vie et profiter d’une paix absolue. En entrant dans la maison, nous trouvons un espace de vie ouvert, une surface enviable de plus de 100 m2 qui comprend un hall d’entrée, un salon design et une cuisine italienne de haute qualité.
L’espace de vie lui‑même est encadré par de grandes baies vitrées, de sorte que la lumière naturelle, grâce à son orientation, est présente toute la journée.
Ce qui est également relaxant, c’est la vue sur la nature depuis le salon de la maison.
Juste à l’extérieur se trouve une grande piscine avec sa propre plage et une cuisine extérieure, à côté de laquelle il y a de l’espace pour un jacuzzi éventuel.
Au rez‑déjeuner se trouvent également des toilettes et une salle technique. Avec un escalier intérieur décoré de peintures d’auteur, nous accédons à l’étage supérieur qui comprend 3 chambres avec leurs salles de bains.
Chaque pièce possède ses propres terrasses spacieuses offrant une vue panoramique sur la forêt et le paysage.
Cette propriété est chauffée et climatisée par un système de climatisation de haute qualité dans les pièces de la maison et le chauffage est assuré par une cheminée électrique dans le salon, tandis que les salles de bains disposent d’un chauffage au sol.
En raison de son apparence authentique et design, de son équipement, de son architecture et de son emplacement, cette villa est le choix idéal pour de nouveaux propriétaires qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine et se remettre à zéro.
Elle peut également représenter une opportunité de location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
GROŽNJAN
270 000 € · 400 m²
675 €/m²
Similarité 93 %
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
902 €/m²
Similarité 93 %
GROŽNJAN
417 000 € · 396 m²
1 053 €/m²
Similarité 92 %
Grožnjan
1 670 000 € · 404 m²
4 134 €/m²
Similarité 89 %
GROŽNJAN
390 000 € · 396 m²
985 €/m²
Similarité 85 %
GROŽNJAN
930 000 € · 400 m²
2 325 €/m²
Similarité 83 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Similarité 81 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Grožnjan
- District
- Grožnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52429
- Surface habitable
- 407 m²
- Superficie du terrain
- 2 170 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 301909
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 670 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 407 m² · Superficie du terrain: 2 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 1 670 000 €; San Martin Real Estate – 1 670 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Grožnjan
Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia
