Locaux commerciaux Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, établissement de restauration de Pula dans un endroit intéressant !
ISTRIA, PULA Restauration dans un emplacement intéressant !
Pula est la plus grande ville et le principal port de la péninsule istrienne, située sur la partie sud du cap.
C’est l’un des centres touristiques et culturels les plus populaires.
Ses attributs et caractéristiques historiques sont visibles à chaque coin, rue, église et musée.
Mais le patrimoine historique le plus précieux et important est certainement le magnifique amphithéâtre connu sous le nom de Colisée du 2.
siècle.
Dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville de Pula, cet espace de restauration spacieux se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.
L’établissement est actuellement utilisé à des fins de restauration mais peut servir à diverses utilisations.
L’établissement est divisé en plusieurs pièces et la dominante est une salle spacieuse, c’est‑à‑dire
Terrasse fermée.
La proximité immédiate du centre commercial Max City et des premières plages de la promenade Lungomare rend cette propriété extrêmement intéressante et attrayante.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 172 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 204844
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 172 000 € · Prix au m²: 1 445 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
