Appartement Zadar

ZADAR – DIKLO - Construction neuve - Penthouse à deux niveaux S9, vue sur la mer - 78m2
ZADAR - DIKLO - Nouvelle construction, appartement S9 avec deux chambres, terrasse sur le toit et vue sur la mer! Dans un emplacement idéal à Zadar, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, est mis en vente l'appartement moderne S9 situé au 2. ème étage d'un immeuble résidentiel de qualité en construction. L'appartement est orienté nord-est, et se caractérise par une disposition fonctionnelle, deux chambres et un vaste espace de vie à concept ouvert. Une valeur particulière est apportée par la terrasse sur le toit attenante d'une surface de 32,65 m² offrant une vue panoramique sur la mer. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement comprend également une cave de rangement ainsi que deux places de parking extérieures. APPARTEMENT S9 L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Depuis l'espace de vie, on accède à la loggia et à la terrasse couverte, qui offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Surfaces de l'appartement Partie fermée de l'appartement – 57,39 m²: * couloir – 6,91 m² * cuisine, salle à manger et salon – 24,60 m² * salle de bains – 5,40 m² * chambre 1 – 11,08 m² * chambre 2 – 9,40 m² Parties annexes: * loggia – 2,95 m², surface calculée 2,21 m² * terrasse couverte – 4,19 m², surface calculée 2,10 m² La surface réelle totale de l'appartement avec la loggia et la terrasse couverte est de 64,53 m², tandis que sa surface nette utile calculée est de 61,70 m². Dépendances de l'appartement * cave de rangement Sp8 – 6,37 m², surface calculée 3,19 m² * terrasse plate KT5 – 32,65 m², surface calculée 8,16 m² * place de parking extérieure PM9 – 12,65 m², surface calculée 2,53 m² * place de parking extérieure PM13 – 12,65 m², surface calculée 2,53 m² La surface réelle totale des dépendances est de 64,32 m², tandis que leur valeur totale calculée est de 16,41 m². La surface nette utile calculée totale de l'appartement S9 avec toutes les dépendances est de 78,11 m². Équipement et normes de construction Lors de la construction, des matériaux de qualité et des équipements modernes sont utilisés : * immeuble avec ascenseur * façade thermique avec polystyrène de 10 cm d'épaisseur * cloisons en briques * menuiserie ALU haut de gamme * stores électriques * climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans toutes les pièces * chauffage au sol dans la salle de bains et le salon * parquet en chêne à trois couches * porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie * cave de rangement * deux places de parking extérieures Selon l'étape de construction, l'acheteur peut participer au choix des matériaux de finition tels que le parquet, les carreaux céramiques et les sanitaires. Emplacement Le bien est situé dans un emplacement excellent à Zadar, à proximité de la mer et de toutes les commodités importantes nécessaires à un logement agréable et à un séjour tout au long de l'année. La proximité des plages, des commerces, des établissements de restauration et des liaisons de transport fait de cet appartement un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances au bord de la mer ou une location touristique. La terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer augmente encore son attractivité et son potentiel d'investissement. L'investisseur est une personne morale assujettie à la TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]