Appartamento Zadar

ZADAR – DIKLO - Nuova costruzione - Attico duplex S9, vista sul mare - 78m2
ZADAR - DIKLO - Nuova costruzione, appartamento S9 con due camere da letto, terrazza sul tetto e vista mare! In una posizione eccellente a Zara, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole, si vende l’appartamento moderno S9 situato al 2° piano di un edificio residenziale di qualità in costruzione. L’appartamento è orientato a nord‑est e si caratterizza per una disposizione funzionale, due camere da letto e un ampio soggiorno a concetto aperto. Un valore speciale è rappresentato dalla terrazza sul tetto di 32,65 m² con vista panoramica sul mare. L’edificio è dotato di ascensore, e l’appartamento comprende anche una cantina e due posti auto esterni. APPARTAMENTO S9 L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno e spazio giorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede al loggiato e alla terrazza coperta, che offrono spazio aggiuntivo per vivere all’aperto. Superfici dell’appartamento Parte chiusa dell’appartamento – 57,39 m²: * ingresso – 6,91 m² * cucina, sala da pranzo e soggiorno – 24,60 m² * bagno – 5,40 m² * camera da letto 1 – 11,08 m² * camera da letto 2 – 9,40 m² Parti accessorie: * loggiato – 2,95 m², calcolato 2,21 m² * terrazza coperta – 4,19 m², calcolato 2,10 m² La superficie reale totale dell’appartamento con loggiato e terrazza coperta è di 64,53 m², mentre la superficie netta calcolata è di 61,70 m². Accessori dell’appartamento * cantina Sp8 – 6,37 m², calcolato 3,19 m² * terrazza piana KT5 – 32,65 m², calcolato 8,16 m² * posto auto esterno PM9 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² * posto auto esterno PM13 – 12,65 m², calcolato 2,53 m² La superficie reale totale degli accessori è di 64,32 m², mentre il valore calcolato totale è di 16,41 m². La superficie netta calcolata totale dell’appartamento S9 con tutti gli accessori è di 78,11 m². Attrezzature e standard di costruzione Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e attrezzature moderne: * edificio con ascensore * facciata termica con pannelli di polistirene da 10 cm * pareti divisorie in mattoni * infissi ALU di alta gamma * tapparelle elettriche * condizionatori per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti * riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno * parquet in rovere a tre strati * porte d’ingresso antieffrazione e antincendio * cantina * due posti auto esterni Al cliente, a seconda della fase di costruzione, è consentita la partecipazione alla scelta dei materiali di finitura come parquet, piastrelle ceramiche e sanitari. Posizione L’immobile si trova in una posizione eccellente a Zara, vicino al mare e a tutti i servizi importanti necessari per una vita confortevole e per soggiorni durante tutto l’anno. La vicinanza a spiagge, negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto rende questo appartamento una scelta ideale per abitazione permanente, vacanza al mare o affitto turistico. La terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare aumenta ulteriormente la sua attrattiva e il potenziale di investimento. L’investitore è una persona giuridica nel regime IVA, pertanto l’acquirente non paga l’imposta di registro immobiliare. Gli interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]