Apartma Zadar

ZADAR – DIKLO - Novogradnja - Dvoprostorni penthouse S9, pogled na morje - 78m2
ZADAR - DIKLO - Novogradnja, stan S9 z dvema spalnicama, strešno teraso in pogledom na morje! Na odlični lokaciji v Zadru, blizu morja in vseh potrebnih vsebin za prijetno vsakodnevno življenje, se prodaja moderan stan S9, ki se nahaja v 2. nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe v gradnji. Stan je severovzhodno usmerjen, odlikuje ga funkcionalna razporeditev, dve spalnici ter prostoren dnevni del v odprtem konceptu. Posebno vrednost predstavlja pripadajoča strešna terasa površine 32,65 m², s katerega se nudi panoramski pogled proti morju. Stavba je opremljena z dvigalom, stan pa ima tudi shrambo v kleti ter dva zunanja parkirna mesta. STAN S9 Stan je sestavljen iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega dela se izstopi na logijo in nataknjen teraso, ki nudita dodatni prostor za bivanje na prostem. Površine stanovanja Zaprti del stanovanja – 57,39 m²: * hodnik – 6,91 m² * kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 24,60 m² * kopalnica – 5,40 m² * spalnica 1 – 11,08 m² * spalnica 2 – 9,40 m² Pomožni deli: * logija – 2,95 m², obračunski 2,21 m² * nataknjen terasa – 4,19 m², obračunski 2,10 m² Skupna dejanska površina stanovanja z logijo in nataknjeno teraso znaša 64,53 m², medtem ko njegova obračunska neto uporabna površina znaša 61,70 m². Priponke stanovanja * shramba v kleti Sp8 – 6,37 m², obračunski 3,19 m² * ravna terasa KT5 – 32,65 m², obračunski 8,16 m² * zunanje parkirno mesto PM9 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² * zunanje parkirno mesto PM13 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² Skupna dejanska površina priponk znaša 64,32 m², medtem ko njihova skupna obračunska vrednost znaša 16,41 m². Skupna obračunska neto uporabna površina stanovanja S9 z vsemi priponkami znaša 78,11 m². Oprema in standardi gradnje Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema: * stavba z dvigalom * toplotna fasada s stiroporjem debeline 10 cm * pregradni zidovi iz opeke * vrhunska ALU stolarija * električne rolete * klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih * talno ogrevanje v kopalnici in dnevnem prostoru * troslojni hrastov parket * protovlomna in protipožarna vhodna vrata * shramba v kleti * dva zunanji parkirna mesta Kupcu je, odvisno od faze gradnje, omogočeno sodelovanje pri izbiri končnih materialov, kot so parket, keramične ploščice in sanitarije. Lokacija Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v Zadru, blizu morja in vseh pomembnih vsebin, potrebnih za prijetno bivanje in življenje skozi celo leto. Bližina plaž, trgovin, gostinskih vsebin in prometnih povezav naredi ta stan odličen izbor za celletno bivanje, počitnice ob morju ali turistični najem. Strešna terasa s panoramskim pogledom proti morju dodatno povečuje njegovo privlačnost in investicijski potencial. Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]