Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de deux chambres idéalement situé. VIŠNJIK, ZADAR
Appartement spacieux de deux chambres avec loggia 87,22 m2 VIŠNJIK ZADAR
À vendre, un appartement fonctionnel et lumineux de trois chambres d'une surface de 87,22 m2, idéal pour une famille, mais aussi comme investissement à long terme pour la location.
L'appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, un espace nuit séparé et des pièces auxiliaires supplémentaires qui augmentent considérablement la qualité de vie quotidienne.
Disposition et surfaceSurface d'entrée 6.00 m2Salon avec salle à manger 25.63 m2Cuisine 9.05 m2pièces 2.28 m2Buanderie / économique 2.65 m2Chambre 11.87 m2couloir de la chambre 2.16 m2Salle de bain 4.16 m2
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324662
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 770 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
