Appartement Vir

Appartement de luxe avec terrasse sur le toit et 2 places de parking
Dans une partie calme de l'île de Vir, dans une rue sans issue où le trafic s'arrête et la nature commence, il y a un bâtiment moderne neuf qui offre quelque chose de spécial. L'appartement au premier étage avec une terrasse privée sur le toit de jusqu'à 60 m2. La mer se trouve à seulement 350 m et une promenade légère à travers la forêt de pins, tandis que la route est à environ 500 m. La plage est à seulement 5 minutes à pied, et le reste de l'île offre de nombreuses criques et plages au choix. L'appartement est situé au premier étage à gauche et possède une surface habitable totale de 79,23 m2. L'aménagement est pratique et moderne : un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, vestibule et escalier interne privé menant à sa propre terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouve également une petite cour privée de 14,14 m2, idéale pour une oasis verte ou un coin supplémentaire de repos. Mais le vrai bijou de cette propriété se trouve en haut. Terrasse sur le toit de 60 m2. C'est un espace que vous pouvez transformer en votre propre petit complexe : piscine, barbecue, douche, toilettes et pergola créent l'endroit parfait pour des réunions d'été, des dîners sous les étoiles ou simplement se détendre après une journée passée à la plage. L'appartement comprend deux places de parking privées, chacune de 12,50 m2, inscrites au registre du propriétaire. Les sols sont un mélange de carrelage et de stratifié, tandis que le bâtiment possède 10 cm d'isolation thermique de façade. L'installation est équipée d'un réservoir d'eau et d'une fosse septique en béton, et selon le plan de la municipalité de Vir, un raccordement à l'alimentation en eau de ville et au tout-à-l'égout est prévu. La propriété est actuellement à environ 70 % construite, et le logement prévu doit être achevé d'ici la fin de 2026. L'appartement est vendu clé en main, entièrement terminé et prêt à l'emploi. L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %, et il existe également la possibilité d'un remboursement de TVA de 50 % pour les clients qui remplissent les conditions de l'APN, avec une vérification individuelle des conditions. Le prix est de 490.000 à l'achèvement des travaux, tandis que 440.000 est le prix pour l'achat à l'étape de construction. Ce n'est pas seulement l'appartement. L'endroit où la journée commence par une baignade dans la mer et se termine par un dîner au bord de la piscine sous les étoiles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ! Plus qu'un mètre carré. Une vraie opportunité. Tea Ladić099 332 [email protected]