Apartment Vir

Luxusapartment mit Dachterrasse und 2 Parkplätzen
In einem ruhigen Teil der Insel Vir, in einer Sackgasse, wo der Verkehr aufhört und die Natur beginnt, befindet sich ein moderner Neubau, der etwas Besonderes bietet.
Wohnung im ersten Stock mit einer privaten Dachterrasse von 60 m2.Bis zum Meer sind Sie nur 350 Meter entfernt und ein leichter Spaziergang durch den Kiefernwald, während die Straße ca. 500 Meter entfernt ist.
Der Strand ist nur 5 Minuten zu Fuß und der Rest der Insel bietet zahlreiche Buchten und Strände nach Wahl.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock links und verfügt über insgesamt 79,23 m2 Wohnfläche.
Das Layout ist praktisch und modern: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und eine private Innentreppe, die zu einer eigenen Dachterrasse führt.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleiner privater Garten von 14,14 m2, ideal für eine grüne Oase oder eine zusätzliche Ecke zum Ausruhen.
Dachterrasse von 60 m2.
Es ist ein Raum, den Sie in Ihr eigenes kleines Resort verwandeln können: Pool, Grill, Dusche, WC und Pergola schaffen den perfekten Ort für Sommertreffen, Abendessen unter den Sternen oder einfach nach einem Tag am Strand entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei eigene Parkplätze, die jeweils eine Fläche von 12,50 m2.
Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Laminat, während das Gebäude 10 cm Wärmedämmung hat.Das Objekt ist mit einem Wassertank und einer Betonsepsis ausgestattet, während nach dem Plan der Gemeinde Vir ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation vorgesehen ist.Das Anwesen ist derzeit zu etwa 70 % gebaut und der geplante Umzug ist bis Ende 2026 geplant.
Jahr.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und einsatzbereit.Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3%, und es besteht die Möglichkeit der Rückerstattung von 50% der Mehrwertsteuer für Käufer, die die APN-Bedingungen erfüllen, mit individueller Überprüfung der Bedingungen.Der Preis beträgt 490.000 € nach dem Bau, während 440.000 € der Preis für den Kauf in der Bauphase ist.Dies ist nicht nur eine Wohnung am Meer.
Der Ort, an dem der Tag mit dem Schwimmen im Meer beginnt und mit dem Abendessen am Pool unter den Sternen endet.Für weitere Informationen und Absprachen über Besichtigungen, melden Sie sich bitte!Mehr als Quadrate.
Eine echte Chance.
Tea Ladić099 332 [email protected]