Appartement šimuni
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Šimuni, penthouse 88,74 m2, vente, vue, neuf, emplacement !!
Pag - Šimuni, appartement de deux chambres de 88,74 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en construction avec un total de six appartements, construction de qualité, chauffage au sol dans les salles de bain, climatisation dans toutes les pièces, balustrades en verre sur les terrasses, portes anti-effraction et coupe-feu, etc....
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bain et une terrasse.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE!!!
- Oui.
Il est situé dans un excellent emplacement à 190 m de la mer et de la plage, à 850 m de la belle plage dans une forêt de pins, proche du centre du lieu et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables!!!
- Oui.
Il dispose d'une place de parking et d'un débarras de 9,06 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Plan d'étage voir appartement marqué A2.
- Oui.
>>bos_Latn<< Logement prévu 12/2024.
Identifiant personnalisé : iro-39840
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šimuni
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 228166
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šimuni
Šimuni est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 165 habitants.
Population: 164
Source: Wikipedia
