Apartment šimuni
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag - Šimuni, Penthouse 88,74 m2, Verkauf, Aussicht, neu, Lage!!
Pag - Šimuni, zwei-Zimmer-Wohnung von 88,74 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses im Bau mit insgesamt sechs Wohnungen, hochwertige Konstruktion, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen, Einbruchschutz und feuerfeste Türen, etc...
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Bädern und einer Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 190 m vom Meer und Strand entfernt, 850 m vom schönen Strand im Kiefernwald, in der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum von 9,06 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Grundriss beobachten Wohnung A2 Markierungen.
- Nein.
Geplanter Einzug 12/2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39840
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šimuni
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 228166
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Šimuni
Simuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja und der Stadt Pag, 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag.
Einwohnerzahl: 164
Quelle: Wikipedia
