Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

2 Chambres 44 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 3 977 €/m²

Description du bien

Bâtiment neuf et attrayant de 44,31 m², à 300 m de la mer, Povljana, Pag
ATTRACTION NOUVELLE CONSTRUCTION 44,31 m2, 300 M DU MER, POVLJANA, PAG À vendre, appartement désigné "Appartement 13", situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 15 unités à Povljana, sur l'île de Pag. L'appartement a une surface de 44,31 m² et se trouve à un emplacement excellent – à seulement 300 mètres de la mer ! Il se compose de : Salon ouvert avec cuisine et salle à manger – 29,57 m² Chambre – 9,78 m² Salle de bains – 4,96 m² Terrasse couverte – 16,62 m² L'appartement comprend également une place de parking privée identifiée comme BR 13 (12,15 m²). Ce bien est un choix idéal pour des vacances en famille ou comme investissement pour location touristique, grâce à la proximité de la mer, à l'environnement calme et à la demande croissante d'hébergement à Povljana. Povljana est un lieu pittoresque situé sur la partie sud de l'île de Pag, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son atmosphère paisible. Le lieu offre toutes les commodités nécessaires – commerces, restaurants, promenades et de nombreuses possibilités de loisirs. L'île de Pag est très bien reliée au continent et aux environs par la ligne de ferry Žigljen–Prizna qui circule 24 h/24. Le pont de Pag permet un accès facile en voiture. Une ligne de bateau rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka. L'aéroport de Zadar (Zemunik) se trouve à seulement une heure de route. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter – ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement magnifique à un emplacement exceptionnel!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 977 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 578 €/m²–4 528 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
44 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
300 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363847

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 977 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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