Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 667 €/m²

Description du bien

Belle maison neuve de 60,24 m², à 300 m de la mer, Povljana, Pag
NOUVELLE CONSTRUCTION ATTRAYANTE 60.24 m2, 300 M DU MER, POVLJANA, PAG À vendre, l'appartement désigné « Stan 10 », situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de 15 unités à Povljana, sur l'île de Pag. L'appartement a une surface de 60.24 m² et se trouve à un emplacement excellent – à seulement 300 mètres de la mer! Il se compose de: Salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger – 35,94 m² Chambre 1 – 9,86 m² Chambre 2 – 10,17 m² Salle de bain – 4,27 m² Terrasse couverte – 13,91 m² L'appartement comprend également une place de parking privée désignée BR 10 (12,15 m²). Cette propriété est un choix idéal pour des vacances en famille ou comme investissement pour la location touristique, grâce à la proximité de la mer, à l'environnement paisible et à la demande croissante d'hébergement à Povljana. Povljana est un lieu pittoresque situé sur la partie sud de l'île de Pag, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son atmosphère paisible. Le lieu offre toutes les commodités nécessaires – commerces, restaurants, promenades et de nombreuses possibilités de loisirs. L'île de Pag est très bien reliée au continent et aux environs par la ligne de ferry Žigljen–Prizna qui circule 24h/24. Le pont de Pag permet un accès facile en voiture. Une ligne de bateau rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka. L'aéroport de Zadar (Zemunik) se trouve à seulement une heure de route. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter – ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement magnifique à un emplacement idéal!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 413 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 290 €/m²–3 615 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
300 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363846

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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