Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Bâtiment neuf et attrayant de 44,31 m², à 300 m de la mer, Povljana, Pag
ATTRACTION NOUVELLE CONSTRUCTION 44.31 m2, 300 M DU MER, POVLJANA, PAG
À vendre, l'appartement de référence « Stan 8 », situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de 15 unités à Povljana, sur l'île de Pag.
L'appartement a une surface de 44.31 m² et se trouve à un emplacement excellent – à seulement 300 mètres de la mer !
Il se compose de :
Salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger – 29,57 m²
Chambre – 9,78 m²
Salle de bain – 4,96 m²
Terrasse couverte – 16,62 m²
L'appartement comprend également une place de parking privée désignée BR8 (12,15 m²).
Ce bien est un choix idéal pour des vacances en famille ou comme investissement pour la location touristique, grâce à sa proximité de la mer, son environnement paisible et la demande croissante d'hébergement à Povljana.
Povljana est un lieu pittoresque situé sur la partie sud de l'île de Pag, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son atmosphère paisible.
Le lieu offre toutes les commodités nécessaires – commerces, restaurants, promenades et de nombreuses possibilités de loisirs.
L'île de Pag est très bien reliée au continent et aux environs par la ligne de ferry Žigljen–Prizna qui circule 24 h/24.
Le pont de Pag permet un accès facile en voiture.
Une ligne de bateau rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka.
L'aéroport de Zadar (Zemunik) se trouve à seulement une heure de route.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter – ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement magnifique à un emplacement idéal !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 977 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
