À vendre · Povljana · Zadarska
Bâtiment neuf et attrayant de 44,31 m², à 300 m de la mer, Povljana, Pag
ATTRACTION NOUVELLE CONSTRUCTION 44.31 m2, 300 M DU MER, POVLJANA, PAG
À vendre, l'appartement de référence « Stan 8 », situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de 15 unités à Povljana, sur l'île de Pag.
L'appartement a une surface de 44.31 m² et se trouve à un emplacement excellent – à seulement 300 mètres de la mer !
Il se compose de :
Salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger – 29,57 m²
Chambre – 9,78 m²
Salle de bain – 4,96 m²
Terrasse couverte – 16,62 m²
L'appartement comprend également une place de parking privée désignée BR8 (12,15 m²).
Ce bien est un choix idéal pour des vacances en famille ou comme investissement pour la location touristique, grâce à sa proximité de la mer, son environnement paisible et la demande croissante d'hébergement à Povljana.
Povljana est un lieu pittoresque situé sur la partie sud de l'île de Pag, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son atmosphère paisible.
Le lieu offre toutes les commodités nécessaires – commerces, restaurants, promenades et de nombreuses possibilités de loisirs.
L'île de Pag est très bien reliée au continent et aux environs par la ligne de ferry Žigljen–Prizna qui circule 24 h/24.
Le pont de Pag permet un accès facile en voiture.
Une ligne de bateau rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka.
L'aéroport de Zadar (Zemunik) se trouve à seulement une heure de route.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter – ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement magnifique à un emplacement idéal !
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 977 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia