Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 3 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna novostavba 60,24 m2, 300 m od mora, Povljana, Pag
ATRAKČNÁ NOVOSTAVBA 60.24 m2, 300 M OD MORU, POVLJANA, PAG Na predaj je byt označený „Stan 10“, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s celkovo 15 obytnými jednotkami v Povljane, na ostrove Pag. Byt má plochu 60.24 m² a nachádza sa na vynikajúcej lokácii – len 300 metrov od mora! Skladá sa z: Obývačka otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou – 35,94 m² Spálňa 1 – 9,86 m² Spálňa 2 – 10,17 m² Kúpeľňa – 4,27 m² Zastrešená terasa – 13,91 m² K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto označené ako BR 10 (12,15 m²). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinnú dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu, vďaka blízkosti mora, pokojnej atmosfére a rastúcemu dopytu po ubytovaní v Povljane. Povljana je malebné miesto umiestnené na južnej časti ostrova Pag, známe krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a pokojnou atmosférou. Miesto ponúka všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, promenády a množstvo rekreačných možností. Ostrov Pag je výborne prepojený s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, ktorá premáva 24 hodín denne. Paški most umožňuje jednoduchý prístup autom. Rýchla lodná linka spája Novalju s Lošinom, Rabom a Rijekom. Letisko Zadar (Zemunik) je vzdialené len hodinu jazdy. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať – nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť tento nádherný byt na vynikajúcej lokácii!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 413 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 290 €/m²–3 615 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363846

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje