Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 3 977 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivna novogradnja 44,31 m2, 300 m od morja, Povljana, Pag
ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA 44.31 m2, 300 M OD MORA, POVLJANA, PAG Na prodajo je stan oznake "Stan 13", koji se nalazi na drugom katu stambene zgrade s ukupno 15 stambenih jedinica u Povljani, na otoku Pagu. Stan ima površinu od 44.31 m² i nalazi se na izvrsnoj lokaciji – samo 300 metara od mora! Sastoji se od: Dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonom – 29,57 m² Spavaća soba – 9,78 m² Kupaonica – 4,96 m² Natkrivena terasa – 16,62 m² Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto označeno kao BR 13 (12,15 m²). Ova nekretnina je idealan izbor za obiteljski odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući blizini mora, mirnom okruženju i rastućoj potražnji za smještajem u Povljani. Povljana je slikovito mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje – trgovine, restorane, šetnice i brojne rekreativne mogućnosti. Otok Pag izvrsno je povezan s kopnom i okolicom trajektnom linijom Žigljen–Prizna koja plovi danonoćno. Paški most omogućuje jednostavan dolazak automobilom. Brza brodska linija povezuje Novalju s Lošinjom, Rabom i Rijekom. Zračna luka Zadar (Zemunik) udaljena je samo sat vremena vožnje. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – ne propustite priliku za kupnju ovog prekrasnog stana na izvrsnoj lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 977 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²
Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 578 €/m²–4 528 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
44 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
300 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
363847

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 977 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje