À vendre · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Appartement à deux étages S7 situé juste à côté de la mer
Povljane, Pag - Duplex appartement S7 situé juste au bord de la mer
À vendre, duplex d'une surface totale de 93.96m2, situé dans un emplacement de premier choix.
Cet appartement spacieux offre une disposition pratique des pièces sur deux étages.
Le premier étage de cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et un placard pratique.
Particulièrement remarquable, la terrasse de 16.34m2 offre un espace de détente et de plaisir en plein air, avec vue sur la mer et les environs.
Le deuxième étage comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine.
Cet étage, situé au sommet du bâtiment avec des fenêtres orientées au nord-ouest et au sud-est, offre un espace confortable pour recevoir famille et amis, ainsi que pour les activités quotidiennes.
L'appartement comprend des commodités supplémentaires, dont une place de parking en garage et un espace de rangement, offrant davantage de commodité et de sécurité.
De plus, les futurs locataires profiteront du confort de la climatisation et du chauffage au sol qui seront disponibles dans tout l'appartement.
Des fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale contre les influences extérieures, tandis que 10 cm d'isolant en laine de roche augmenteront encore l'efficacité énergétique du logement.
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Vlatko Šaran
Tel: +385 (0)98 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 494 000 € · Prix au m²: 5 312 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia